Nieuw Virtual tour
Open bebouwing met 3 slaapkamers, tuin en 2 garages op een perceel van 1108 m² in Haasrode! – EPC 363 kWh/m² - bewoonbare opp. 196 m²
€ 449.000
Een pand van Marnix Vastgoed
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 196 m² bewoonbaar
- 1108 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Deze open bebouwing met 3 slaapkamers, tuin en 2 garages is gelegen in Haasrode/Oud-Heverlee. Op slechts 3 minuten rijden van Haasrode centrum.
Indeling:
We betreden de woning via de inkomhal, met apart gastentoilet. Links van de inkomhal bevindt zich de open en lichtrijke leefruimte met open haard. Via de leefruimte bereiken we de volledig geïnstalleerde keuken. Via de keuken kan men het terras, de 2 garages en de ruime tuin bereiken. De tuin is zeker de grootste troef van de woning!
Verder vinden we op het gelijkvloers 3 slaapkamers van 13m². Verder vinden we hier een badkamer met inloopdouche, enkel lavabo en toilet.
Op de 1ste verdieping vinden we de zolder, die zich uitstrekt over een groot deel van de oppervlakte van de woning met maar liefst 95m²! Deze kan eventueel omgebouwd worden tot extra slaapkamer(s) of kan gebruikt worden als opbergruimte.
Verder is er een ruime voortuin en oprit.
EPC label D, geen renovatieverplichting. Verwarming is op aardgas. Elektriciteit is niet conform. Asbestveilig (maar niet asbestvrij).
Het dak werd in 2015 vernieuwd, de verwarmingsketel in 2019.
Voor meer info of een bezoek ter plaatste, mag u ons steeds contacteren!
Indeling:
We betreden de woning via de inkomhal, met apart gastentoilet. Links van de inkomhal bevindt zich de open en lichtrijke leefruimte met open haard. Via de leefruimte bereiken we de volledig geïnstalleerde keuken. Via de keuken kan men het terras, de 2 garages en de ruime tuin bereiken. De tuin is zeker de grootste troef van de woning!
Verder vinden we op het gelijkvloers 3 slaapkamers van 13m². Verder vinden we hier een badkamer met inloopdouche, enkel lavabo en toilet.
Op de 1ste verdieping vinden we de zolder, die zich uitstrekt over een groot deel van de oppervlakte van de woning met maar liefst 95m²! Deze kan eventueel omgebouwd worden tot extra slaapkamer(s) of kan gebruikt worden als opbergruimte.
Verder is er een ruime voortuin en oprit.
EPC label D, geen renovatieverplichting. Verwarming is op aardgas. Elektriciteit is niet conform. Asbestveilig (maar niet asbestvrij).
Het dak werd in 2015 vernieuwd, de verwarmingsketel in 2019.
Voor meer info of een bezoek ter plaatste, mag u ons steeds contacteren!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250325-0003559103-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.616 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1976 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 196 |
| Gevelbreedte | 15.2 |
| Zolder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 2 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Zolder | 95 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 13.48 m² |
| Slaapkamer | 13.42 m² |
| Slaapkamer | 13.26 m² |
| Keuken | 12.83 m² |
| Leefruimte | 38.26 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1108 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Marnix Vastgoed
Marnix Vastgoed
Wij zijn een dynamisch vastgoedkantoor, gespecialiseerd in residentieel vastgoed in Leuven en omstreken. Graag staan we je bij met onze expertise, klantgerichtheid en enthousiasme.
Wij ondersteunen je volledig bij het verkopen of verhuren van je pand.
Wij hebben ook aandacht voor het optimaliseren van je vastgoedinvesteringen.
We luisteren graag naar je verhaal en bouwen mee aan je toekomst.
TK/03.2026
Leer meer over vastgoed
Nieuw
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
Nieuw
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026