Nieuw
Prachtige ruime villa met parktuin en zwemvijver in Oud-Heverlee
€ 1.850.000
Een pand van Covas Immo
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 445 m² bewoonbaar
- 4560 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze knappe villa, gelegen op een schitterende locatie, verkeert in een perfecte staat van onderhoud.
De mooie, door Landscaping aangelegde, parktuin met zonneterras, zwemvijver en fraaie overdekte eetplaats biedt u een ongeëvenaarde rust en privacy waar het heerlijk vertoeven is.
Het zicht op de rondom gelegen velden is een schitterende troef.
Bij het betreden van deze karaktervolle woning geniet u van een lichtrijke inkomhal met prachtige plafondhoogte.
Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een royale bureauruimte dewelke u mogelijks naar vrij beroep toe een private ruimte biedt.(parkeerplaats voor 4 wagens op de oprit)
De weldoordachte indeling van keuken met ontbijthoek en lichtrijke leefruimte met gezellige haard zorgt voor een ideale connectiviteit met de knappe buitenruimtes.
Op de eerste verdieping bevindt zich de hoofdslaapkamer met ensuite badkamer en dressing. waar u een warm hotelgevoel ervaart.= weg laten
Voorts bevinden zich op deze verdieping 3 extra ruime slaapkamers en tweede badkamer met ligbad en douche.
De tweede verdieping, momenteel ingericht als welnessruimte, biedt u met zijn knappe plafondhoogte tal van mogelijkheden.
Via deze ruimte heeft u rechtstreekse toegang tot een groot dakterras met heerlijke vergezichten. Tevens bevinden zich op deze verdieping twee zolderruimtes.
Tot slot geniet deze villa van een zeer ruime inpandige garage voor 2 wagens, extra tv ruimte en wijnkelder , alsook 3 kelderruimtes met opbergmogelijkheden.
Laat de beelden voor zich spreken en contacteer ons voor een bezoek ter plaatse.
info@covas.be // 016 40 60 20 // www.covas.be
De mooie, door Landscaping aangelegde, parktuin met zonneterras, zwemvijver en fraaie overdekte eetplaats biedt u een ongeëvenaarde rust en privacy waar het heerlijk vertoeven is.
Het zicht op de rondom gelegen velden is een schitterende troef.
Bij het betreden van deze karaktervolle woning geniet u van een lichtrijke inkomhal met prachtige plafondhoogte.
Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een royale bureauruimte dewelke u mogelijks naar vrij beroep toe een private ruimte biedt.(parkeerplaats voor 4 wagens op de oprit)
De weldoordachte indeling van keuken met ontbijthoek en lichtrijke leefruimte met gezellige haard zorgt voor een ideale connectiviteit met de knappe buitenruimtes.
Op de eerste verdieping bevindt zich de hoofdslaapkamer met ensuite badkamer en dressing. waar u een warm hotelgevoel ervaart.= weg laten
Voorts bevinden zich op deze verdieping 3 extra ruime slaapkamers en tweede badkamer met ligbad en douche.
De tweede verdieping, momenteel ingericht als welnessruimte, biedt u met zijn knappe plafondhoogte tal van mogelijkheden.
Via deze ruimte heeft u rechtstreekse toegang tot een groot dakterras met heerlijke vergezichten. Tevens bevinden zich op deze verdieping twee zolderruimtes.
Tot slot geniet deze villa van een zeer ruime inpandige garage voor 2 wagens, extra tv ruimte en wijnkelder , alsook 3 kelderruimtes met opbergmogelijkheden.
Laat de beelden voor zich spreken en contacteer ons voor een bezoek ter plaatse.
info@covas.be // 016 40 60 20 // www.covas.be
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250806-0003657934-RES-3
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 3.236 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1998 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 445 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Kelder | 108 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 13 m² |
| Slaapkamer | 15 m² |
| Slaapkamer | 15 m² |
| Slaapkamer | 13 m² |
| Keuken | 19 m² |
| Leefruimte | 34 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | Bodemwater warmtepomp (geothermisch) |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 4560 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Ja |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Covas Immo
Passie voor prachtig vastgoed
Verkopen, verhuren of investeren? COVAS IMMO wil je op een professionele, maar verfrissende manier begeleiden in het hele proces. Door onze jarenlange ervaring in de vastgoedsector bouwden we een uitgebreid netwerk op waardoor we een groot aantal potentiële kopers of huurders kunnen garanderen. COVAS richt zich zowel op residentieel vastgoed als op de verkoop van individuele studentenunits en opbrengstpanden.
We verwelkomen u graag bij ons in het hart van de Leuvense binnenstad: de deur staat altijd open! Naast overheerlijke koffie beschikken we over een zeer grote vitrine waardoor de zichtbaarheid van jouw pand naar de dagelijkse stroom passanten altijd optimaal is.
Werken met COVAS moet de perfecte epiloog zijn van een nieuw verhaal in jouw bestaan.
3156/TK/05/2026
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
