Nieuw
Mooie instapklare open bebouwing nabij het centrum van Bertem
€ 495.000
Een pand van Polares
Overzicht
- 200 m² bewoonbaar
- 986 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Kijkdag zaterdag 2 augustus - inschrijven via www.polares.eu
Bent u op zoek naar een ruime, instapklare woning in een rustige omgeving maar toch dichtbij het centrum? Dan is deze charmante open bebouwing in Bertem precies wat u zoekt!
Indeling van de woning:
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die vlot toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte. De open leefruimte staat in directe verbinding met de volledig uitgeruste keuken — ideaal voor wie graag kookt en geniet van gezellig samenzijn.
Via de hal bereikt u het aparte toilet, de ruime badkamer en twee comfortabele slaapkamers op het gelijkvloers. De vaste trap leidt naar de bovenverdieping waar zich nog twee extra kamers bevinden, perfect als extra slaapkamers, bureau of hobbyruimte.
Praktisch en ruim:
De woning beschikt over een grote garage op het lagere niveau, met een oprit waar meerdere wagens kunnen parkeren. Verder vindt u hier ook een wasruimte en voldoende bergruimte voor al uw spullen.
Buitenleven in alle comfort:
De tuin is netjes aangelegd en perfect onderhouden. Bovendien is er een prachtige buitenkeuken aanwezig — een echte troef voor wie graag buiten kookt, eet of ontspant in de zomer.
Troeven van deze woning:
- Dak vernieuwd en geïsoleerd in 2017
- Verwarming op aardgas
- Ruime tuin en buitenkeuken
De woning is vrij 3 maanden na akte.
Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek !
Bent u op zoek naar een ruime, instapklare woning in een rustige omgeving maar toch dichtbij het centrum? Dan is deze charmante open bebouwing in Bertem precies wat u zoekt!
Indeling van de woning:
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die vlot toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte. De open leefruimte staat in directe verbinding met de volledig uitgeruste keuken — ideaal voor wie graag kookt en geniet van gezellig samenzijn.
Via de hal bereikt u het aparte toilet, de ruime badkamer en twee comfortabele slaapkamers op het gelijkvloers. De vaste trap leidt naar de bovenverdieping waar zich nog twee extra kamers bevinden, perfect als extra slaapkamers, bureau of hobbyruimte.
Praktisch en ruim:
De woning beschikt over een grote garage op het lagere niveau, met een oprit waar meerdere wagens kunnen parkeren. Verder vindt u hier ook een wasruimte en voldoende bergruimte voor al uw spullen.
Buitenleven in alle comfort:
De tuin is netjes aangelegd en perfect onderhouden. Bovendien is er een prachtige buitenkeuken aanwezig — een echte troef voor wie graag buiten kookt, eet of ontspant in de zomer.
Troeven van deze woning:
- Dak vernieuwd en geïsoleerd in 2017
- Verwarming op aardgas
- Ruime tuin en buitenkeuken
De woning is vrij 3 maanden na akte.
Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek !
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20231114-0003040030-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- Elektrische keuring.pdf (PDF)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.422 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1966 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 200 |
| Gevelbreedte | 10.6 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Kelder | 61 m² |
|---|
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 986 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Polares
Polares - Your way to real estate
Bij Polares zijn we ervan overtuigd dat we u pas goed van dienst kunnen zijn als we u écht kennen, en andersom.
Daarom gaan we voor een doorgedreven persoonlijke aanpak. Geen anonieme maatpakken en gladde praatjes: bij Polares staan transparantie, openheid en vertrouwen centraal.
Bovendien stopt de samenwerking voor ons nooit volledig.
Ook na afsluiting van uw dossier blijven we bereikbaar voor advies en updates – of gewoon voor een fijne babbel.
TK/25105
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025