> Te koop > Bertem > Huis > Te renoveren woning met karakter en potentieel in Bertem
Nieuw

Te renoveren woning met karakter en potentieel in Bertem

Een pand van Immo DE DIJLE

Volledige aanbod

Overzicht


  • 300 m² bewoonbaar
  • 375 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Garage(s)
  • G-score D Overstromingsgevaar gebouw
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


In het charmante, landelijke Bertem – strategisch gelegen tussen Leuven en Brussel – bevindt zich deze ruime, te renoveren woning. Hier geniet je van een groene en rustige omgeving, zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Dankzij de nabijheid van de E40 en E314, en een vlotte verbinding met Leuven en Brussel, woon je hier centraal én ontspannen. Scholen, supermarkten (Delhaize, Aldi), sportclubs en openbaar vervoer liggen op fiets- en wandelafstand.
De woning is gelegen op de hoek van de Jozef Ginisstraat en de Leuvenstraat en biedt veel ruimte én mogelijkheden. De hoge plafonds en statige trap in de inkomhal geven de woning meteen karakter. Verder vind je op het gelijkvloers een woon- en eetkamer, een gezellige zit- of ontbijthoek, keuken, berging en apart toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer met bad, toilet en wastafel. De zolderverdieping, onder het reeds geïsoleerde dak, biedt nog tal van uitbreidingsmogelijkheden.
De woning is volledig onderkelderd en beschikt over een grote inpandige garage. Langs de woning is er een grote overdekte koer of carport/parking voor verschillende wagens.
Een woning boordevol charme en potentieel, op een uiterst gunstige locatie – ideaal voor wie ruimte en rust zoekt, zonder in te leveren op mobiliteit.

Energie


Epc E
  • Energieverbruik: 494 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc E
Hoofdfoto van de publicatie: Te renoveren woning met karakter en potentieel in Bertem
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Te renoveren woning met karakter en potentieel in Bertem

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 378.000

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1936
Staat Te renoveren
Bewoonbaar (m²) 300
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Septische tank Nee
Perceel
P-score D
G-score D
Totale oppervlakte (m²) 375
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Opslagruimte Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


Immo DE DIJLE
Logo van makelaar: Immo DE DIJLE
Immo De Dijle - u merkt direct het verschil
Wanneer u ons belt, hoort u het ... Wanneer u ons ontmoet, ziet u het ... Wanneer u ons kantoor binnenkomt, voelt u het ... En wanneer u met ons heeft samen gewerkt, weet u het ... Bovenal is klantentevredenheid steeds onze prioriteit! Check zeker ook even de Google beoordelingen van onze klanten! 4,9/5 Google score.
Logo van makelaar: Immo DE DIJLE
Jozef Ginisstraat 32
Te renoveren woning met karakter en potentieel in Bertem foto {{pictureIndex}}

Te renoveren woning met karakter en potentieel in Bertem

€ 378.000

Jozef Ginisstraat 32 - 3060 Bertem

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen