Charmante en heel rustig gelegen alleenstaande villa op een fantastische ligging: vlakbij de velden, het centrum van Bertem, winkels, scholen,… De villa is gebouwd in 1987 en werd tip top onderhouden. Het geheel is gelegen in een residentiele verkaveling, met een zuid west georiënteerd perceel van 5a 94 ca.
Gelijkvloers: inkomhal met apart toilet, ruime woonkamer van +/- 40m² met heel veel lichtinval en kachel, ruime volledig ingerichte keuken (+/- 2012) met ontbijthoek en zeer veel lichtinval. Toegang tot de aangename veranda (+/-17,2m²) die zicht en toegang geeft tot de zuid west gerichte tuin een recent aangelegd terras (+/- 8 jaar geleden), ruime garage voor één wagen en extra berging.
1ste verdieping: nachthal, 3 mooie slaapkamers (+/- 17m², +/-13.5m² en +/-11.4m²), ingerichte badkamer met ligbad, dubbele wastafel en toilet (+/- 9.1m²).
Extra info: gas hoge rendement condenserende verwarmingsketel van 2006 (Vaillant), 14 zonnepanelen (3710 WP), elektriciteit is conform het AREI, waterverzachter, geen renovatieverplichting EPC label C. Overstromingsrapport - Gebouw G-score: A - Perceel P-score: A. Niet gelegen in risicozone voor overstromingen. Rustige ligging in autoluwe straat - gelegen in verkaveling "De Kouter" - zeer goed onderhouden woning. Totale opp +/- 185m², bewoonbare oppervlakte: +/- 154m².
Charmante en heel rustig gelegen alleenstaande villa op een fantastische ligging: vlakbij de velden, het centrum van Bertem, winkels, scholen,… De villa is gebouwd in 1987 en werd tip top onderhouden. Het geheel is gelegen in een residentiele verkaveling, met een zuid west georiënteerd perceel van 5a 94 ca.
Gelijkvloers: inkomhal met apart toilet, ruime woonkamer van +/- 40m² met heel veel lichtinval en kachel, ruime volledig ingerichte keuken (+/- 2012) met ontbijthoek en zeer veel lichtinval. Toegang tot de aangename veranda (+/-17,2m²) die zicht en toegang geeft tot de zuid west gerichte tuin een recent aangelegd terras (+/- 8 jaar geleden), ruime garage voor één wagen en extra berging.
1ste verdieping: nachthal, 3 mooie slaapkamers (+/- 17m², +/-13.5m² en +/-11.4m²), ingerichte badkamer met ligbad, dubbele wastafel en toilet (+/- 9.1m²).
Extra info: gas hoge rendement condenserende verwarmingsketel van 2006 (Vaillant), 14 zonnepanelen (3710 WP), elektriciteit is conform het AREI, waterverzachter, geen renovatieverplichting EPC label C. Overstromingsrapport - Gebouw G-score: A - Perceel P-score: A. Niet gelegen in risicozone voor overstromingen. Rustige ligging in autoluwe straat - gelegen in verkaveling "De Kouter" - zeer goed onderhouden woning. Totale opp +/- 185m², bewoonbare oppervlakte: +/- 154m².
