KDC Immo
Show it some love
Beschrijving
Zeer degelijke en perfect onderhouden woning met enorm potentieel te Leefdaal. Bouwjaar 1973, gunstig gelegen op een perceel van 11are73ca. Gelijkvloerse verdieping: inkomhal met apart toilet, 40m² woonkamer met schuifraam naar terras, ruime keuken van 16m², nachthal, berging, 3 slaapkamers (15m² + 15m² + 11m²), ingerichte badkamer met douche in bad en dubbele wastafel. Zolderverdieping: volledig geïsoleerd, totaal 110m² (eventueel verder in te richten). Kelderverdieping (volledig onderkelderd): garage van 40m², 3 bergingskelders en polyvalente ruimte/speelruimte. Buitenruimte: aangename tuin op het zuiden met mooi uitzicht over agrarisch gebied, parkeerplaats voor verschillende wagens. Overige informatie: dubbele beglazing, verwarming op stookolie. Goede ligging nabij Leuven – Brussel – Tervuren – E40,… Overstromingsrapport: G-score: A - P-score: D - Niet gelegen in risicozone voor overstromingen.
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 280 m² bewoonbaar
- 1173 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
- Overstromingsgevaar perceel
Energie
- EPC Certificaat: 20230207-0000085207-RES-5
- Energieverbruik: 328 kWh/m²/jaar
Downloads
- SI.pdf (pdf)
- Plannen.pdf (pdf)
- VGI.pdf (pdf)
- EK.pdf (pdf)
- asbestattest.pdf (pdf)
- Bodemattest.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
Financieel
Prijs | € 480.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.280 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 4.769 |
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1973 |
---|---|
Staat | Zo goed als nieuw |
Bewoonbaar (m²) | 280 |
Gevels | 4 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 5 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | D |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 1173 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oriëntatie terras | Zuid |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Ja |
---|---|
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |