Nieuw
Ruime woning met potentieel te Bertem
€ 299.000
Een pand van CENTURY 21 Sophimo
Overzicht
- 263 m² bewoonbaar
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze veelzijdige woning met een royale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 263 m² is gelegen op een strategische locatie tussen Leuven en Bertem. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid via invalswegen, nabijheid van openbaar vervoer en tal van voorzieningen, is dit zowel een interessante gezinswoning als een ideale opportuniteit voor wie wonen en werken wil combineren.
Het gelijkvloers werd ingericht in functie van een take-away restaurant en beschikt over een leefruimte, keuken, praktische berging en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevindt zich een tweede keuken, een badkamer en maar liefst vijf slaapkamers, wat de woning ook zeer geschikt maakt voor grote gezinnen.
Extra troeven zijn de ruime tuin met achterliggende garage, en de aanwezigheid van een kelder die extra opslagruimte biedt.
Interesse? Neem vandaag nog contact op met Thomas via +32 499 22 99 24 of thomas@sophimo.be voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Het gelijkvloers werd ingericht in functie van een take-away restaurant en beschikt over een leefruimte, keuken, praktische berging en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevindt zich een tweede keuken, een badkamer en maar liefst vijf slaapkamers, wat de woning ook zeer geschikt maakt voor grote gezinnen.
Extra troeven zijn de ruime tuin met achterliggende garage, en de aanwezigheid van een kelder die extra opslagruimte biedt.
Interesse? Neem vandaag nog contact op met Thomas via +32 499 22 99 24 of thomas@sophimo.be voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Deze veelzijdige woning met een royale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 263 m² is gelegen op een strategische locatie tussen Leuven en Bertem. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid via invalswegen, nabijheid van openbaar vervoer en tal van voorzieningen, is dit zowel een interessante gezinswoning als een ideale opportuniteit voor wie wonen en werken wil combineren.
Het gelijkvloers werd ingericht in functie van een take-away restaurant en beschikt over een leefruimte, keuken, praktische berging en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevindt zich een tweede keuken, een badkamer en maar liefst vijf slaapkamers, wat de woning ook zeer geschikt maakt voor grote gezinnen.
Extra troeven zijn de ruime tuin met achterliggende garage, en de aanwezigheid van een kelder die extra opslagruimte biedt.
Interesse? Neem vandaag nog contact op met Thomas via +32 499 22 99 24 of thomas@sophimo.be voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Het gelijkvloers werd ingericht in functie van een take-away restaurant en beschikt over een leefruimte, keuken, praktische berging en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevindt zich een tweede keuken, een badkamer en maar liefst vijf slaapkamers, wat de woning ook zeer geschikt maakt voor grote gezinnen.
Extra troeven zijn de ruime tuin met achterliggende garage, en de aanwezigheid van een kelder die extra opslagruimte biedt.
Interesse? Neem vandaag nog contact op met Thomas via +32 499 22 99 24 of thomas@sophimo.be voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250601-0003614762-RES-1
- Energieverbruik: 960 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Te renoveren |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 263 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
CENTURY 21 Sophimo
Een gedreven team, een persoonlijke aanpak en een moderne werkwijze!
Een passie voor immo met 35 jaar ervaring in regio Aarschot en Wezemaal waar Philippe Kino en Alexander Norré aan het roer staan.
De afgelopen decennia is er veel veranderd, ook in de vastgoedmarkt. We stappen af van het traditionele en bouwen verder aan het succes van CENTURY 21 Sophimo met
een nieuwe visie: jaren ervaring combineren met digitale innovatie. We maken gebruik van de beste technologie en moderne tools om administratieve en repetitieve taken te automatiseren. Zo besparen onze makelaars massa's tijd en kunnen ze focussen op hetgeen er écht toe doet: tijd investeren in jou, onze klant.
“We zijn een menselijk kantoor met een technologische ruggengraat.” - Philippe Kino
Benieuwd naar onze vernieuwende manier van werken? Spring gerust eens binnen op kantoor, bel of mail ons.
Wij helpen je graag verder!
CENTURY 21 Sophimo-team
Leer meer over vastgoed
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025