Overzicht
- 225 m² bewoonbaar
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Kwalitatieve nieuwbouw-woning (2023) op een Zuid georiënteerd perceel van 359 m² op een uitstekende locatie te Kortenberg. Aankoop aan 6% verlaagd BTW-tarief onder voorwaarden (= 601.010,- euro ALL-in : inclusief 12% registratierechten op de grond en 6% BTW op constructie). De energievriendelijke woning heeft een E-peil ≤ 20 en werd voorzien van een warmtepomp en 12 zonnepanelen (circa 4.500 Wp). Zeer goede ligging met vlotte bereikbaarheid, in de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer.
KORTENBERG 2 AFD/ERPS-KWERPS – Sectie C nrs. 220P – (LOT 3)
GELIJKVLOERS: ± 106 m² bruto oppervlakte.
- Inkomhal: +/- 9,8 m² met gastentoilet en lavabo.
- Lichtrijke leefruimte: +/- 32,8 m² met raampartijen op plafondhoogte langs de tuinzijde.
- Open keuken: +/- 8,3 m² met kookeiland en voorzien van inductie kookvuur, vaatwasser en combi-oven.
- Berging: +/- 9,2 m² met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
- Bureel: +/- 5,9 m² .
- Garage: +/- 24,9 m² met wasruimte.
1e VERDIEPING: ± 70 m² bruto oppervlakte
- Nachthal: +/- 12,5 m² met apart toilet.
- Slaapkamer 1 : +/- 9,5 m².
- Slaapkamer 2 : +/- 14,0 m².
- Slaapkamer 3 : +/- 10,8 m².
- Badkamer 1: +/- 9,3 m² met ligbad, inloop-douche en dubbele lavabo.
2e VERDIEPING: ± 50 m² bruto oppervlakte – Vaste trap
- Nachthal: +/- 3,5 m²
- Slaapkamer 4 : +/- 20,8 m² met mogelijkheid voor ingebouwde dressing.
- Badkamer 2: +/- 13,4 m² met inloopdouche, apart toilet en lavabo.
- Technische ruimte : +/- 6,1 m²
DIVERS:
- Nieuwbouw woning (April 2024) : sleutel-op-de-deur.
- Mogelijkheid verlaagd BTW tarief 6% i.p.v. 21%.
- Hoogwaardige en kwalitatieve afwerkingsgraad.
- Energievriendelijk : E-peil < 20.
- PV installatie (4.680 Wp) & warmtepomp .
- Ventilatie type D.
- Regenwaterput 5.000 liter
- Aangelegd oprit.
- Landelijke ligging in een rustige straat.
- Vlotte bereikbaarheid.
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes worden louter ten indicatieve titel meegedeeld en houden geen juridische verbintenis in.
Energie
- E-peil: E18
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
Geen documenten
Financieel
| Prijs | € 558.500 |
|---|
Alle details
Gebouw
| Bouwjaar | 2023 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 225 |
| Verdieping | 1 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Ja |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |