Te renoveren gezinswoning in rustige straat!
€ 365.000
Een pand van Immo Liv'it
Overzicht
- 133 m² bewoonbaar
- 535 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Bent u op zoek naar een charmante woning met potentieel, gelegen in een rustige straat en vlakbij het station van Kortenberg? Boek dan snel uw bezoek.
Deze goed onderhouden, te renoveren woning is als volgt ingedeeld. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een gezellige leefruimte met aansluitende eetplaats, een veranda met zicht op de tuin, een keuken en een achterliggende badkamer. De eerste verdieping telt momenteel drie slaapkamers. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Hier is nog een grote zolderruimte waar makkelijk 1-2 kamers kunnen gecreëerd worden.
De woning beschikt ook over een praktische kelder, ideaal als extra opslagruimte. Het dak werd reeds vernieuwd en geïsoleerd.
Buiten geniet u van een zeer goed onderhouden en volledig omheinde tuin met terras, tuinhuis, buitenberging en een mooi stuk grasveld. Links van de woning is er ook nog een extra toegang, bijzonder handig om met fietsen of vuilbakken rechtstreeks naar de straat te gaan.
Deze woning valt binnen de renovatieplicht.
Op zoek naar een woning die u nog volledig zelf naar uw hand kan zetten? Contacteer ons op 016 15 31 15 of info@immolivit.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250717-0003648948-RES-1
- Energieverbruik: 851 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 794 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 133 |
| Verdieping | 3 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Enkel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 78 |
|---|---|
| Breedte (m) | 7 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 535 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 101 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 394 |
| Oppervlakte terras (m²) | 40 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Immo Liv'it