In optie
Huis te koop
Een pand van New Immo Service
Overzicht
- 219 m² bewoonbaar
- 817 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Karaktervolle burgerwoning , gelegen op een prachtig perceel van 8 are 17 centiare. Deze woning combineert authentieke elementen met royale volumes en biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een karaktervolle gezinswoning met ruimte en potentieel.
De woning bevindt zich op een uitstekende locatie vlakbij openbaar vervoer, scholen en winkels.
Bij het betreden van de woning komt u in een inkomhal die toegang geeft tot een kelder en een ruime, lichtrijke living met eetplaats en open haard. Aansluitend bevindt zich een ingerichte keuken met praktische berging, een aparte wasplaats en twee garages.
Op de eerste verdieping beschikt de woning over drie ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom met ensuite badkamer. Daarnaast is er nog een tweede volwaardige badkamer aanwezig, wat het comfort voor een groter gezin aanzienlijk verhoogt.
De tweede verdieping herbergt een indrukwekkende slaapkamer van 34 m² met mezzanine, wat deze ruimte perfect maakt als extra slaapkamer, hobbyruimte of bureau. Verder is er nog een bergingszolder aanwezig.
De renovatieplicht is van toepassing, wat u de kans biedt om deze statige burgerwoning volledig naar eigen smaak en volgens de hedendaagse normen te renoveren en te transformeren tot uw droomwoning.
Bent u op zoek naar een karaktervolle woning met 4 slaapkamers, tuin en garages in Erps-Kwerps? Dan is dit pand absoluut een bezoek waard.
De woning bevindt zich op een uitstekende locatie vlakbij openbaar vervoer, scholen en winkels.
Bij het betreden van de woning komt u in een inkomhal die toegang geeft tot een kelder en een ruime, lichtrijke living met eetplaats en open haard. Aansluitend bevindt zich een ingerichte keuken met praktische berging, een aparte wasplaats en twee garages.
Op de eerste verdieping beschikt de woning over drie ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom met ensuite badkamer. Daarnaast is er nog een tweede volwaardige badkamer aanwezig, wat het comfort voor een groter gezin aanzienlijk verhoogt.
De tweede verdieping herbergt een indrukwekkende slaapkamer van 34 m² met mezzanine, wat deze ruimte perfect maakt als extra slaapkamer, hobbyruimte of bureau. Verder is er nog een bergingszolder aanwezig.
De renovatieplicht is van toepassing, wat u de kans biedt om deze statige burgerwoning volledig naar eigen smaak en volgens de hedendaagse normen te renoveren en te transformeren tot uw droomwoning.
Bent u op zoek naar een karaktervolle woning met 4 slaapkamers, tuin en garages in Erps-Kwerps? Dan is dit pand absoluut een bezoek waard.
Energie
![]() |
- Energieverbruik: 485 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Downloads
- 4029_nl.pdf (pdf)
- pc_af_18819789.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar-O2026-0126148-5_2_2026.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop-O2026-0126146-5_2_2026.pdf (pdf)
- Gewestinfo-O2026-0126142-5_2_2026.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed-O2026-0126147-5_2_2026.pdf (pdf)
- ec1e038e246ce870ac4ecfbf1bf19-2224029_nl (1).pdf (pdf)
- rtificaat (87).pdf (pdf)
- asbestattest Zavelstraat 21, 3071 Kortenberg.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.455 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1937 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 219 |
| Gevels | 4 |
| Gevelbreedte | 17 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 817 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 700 |
| Oriëntatie terras | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
Een pand van
New Immo Service
New Immo Service al meer dan 25 jaar @ your service
Al meer dan 25 jaar kan je bij New Immo Service terecht om een huis of appartement te huren of te kopen in Sterrebeek en omstreken.
Ook als je vastgoed wil verkopen of verhuren, zijn wij de geknipte partner.
We hebben ook tal van prachtige nieuwbouwprojecten in de aanbieding.
Een schatting, plaatsbeschrijving of opmeting nodig ? New Immo Service helpt je graag ! Ook voor energieprestatiecertificaten, asbestattesten en de keuring van elektrische installaties kan je een beroep doen op onze expertise.
Bij New Immo Service kan je rekenen op persoonlijke, professionele begeleiding. In onze totaalaanpak staan vertrouwen en flexibiliteit centraal.
7560388
Leer meer over vastgoed
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025



