Ruime Gezinswoning met 5 Slaapkamers & Loods in Kortenberg
Een pand van Immo Liv'it
Overzicht
- 267 m² bewoonbaar
- 1274 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 3 Garage(s)
Beschrijving
Op zoek naar een ruime woning met een unieke combinatie van wooncomfort en professionele mogelijkheden? Dan is deze ruimte gezinswoning, gelegen in Erps Kwerps, Kortenberg, precies wat u zoekt.
De woning werd gebouwd in 1993 en biedt een doordachte indeling over drie verdiepingen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime en lichtrijke leefruimte, aansluitend vindt u de volledig uitgeruste keuken. Verder is er op het gelijkvloers ook een praktische berging met douche, een inpandige garage én een gezellige veranda die uitgeeft op het ruime terras en de tuin.
Op de eerste verdieping zijn er maar liefst vier ruime slaapkamers, een badkamer en een ruime dressing, ideaal voor grote gezinnen of wie houdt van extra comfort. Op de tweede verdieping bevindt zich nog een vijfde slaapkamer en een tweede badkamer, wat deze woning volledig maakt qua ruimte en functionaliteit.
Wat deze woning écht uniek maakt, is de aparte toegang naast de woning naar een ruime loods van maar liefst 160m². Deze loods is voorzien van een grote opslagruimte, een bureau en een keuken, en vormt een enorme troef voor zelfstandigen, ondernemers of wie nood heeft aan veel bergruimte of een werkatelier aan huis.
Met een EPC-score C is deze woning bovendien energiezuinig in verhouding tot haar bouwjaar.
De ligging in een rustige, residentiële buurt van Kortenberg zorgt voor een aangename woonomgeving, terwijl u toch geniet van een uitstekende bereikbaarheid naar Leuven, Brussel en de luchthaven.
Kortom, deze woning combineert ruimte, comfort en veelzijdigheid, zowel privé als professioneel. Een buitenkans voor wie op zoek is naar een instapklare woning met extra mogelijkheden.
Interesse? Contacteer ons via 016 15 31 15 of info@immolivit.be.
Energie
![]() |
- Energieverbruik: 297 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.087 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1993 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 267 |
Verdieping | 0 |
Gevelbreedte | 9 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 5 |
Verdiepingen | 3 |
Garages | 3 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 1 |
Toiletten | 3 |
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Diepte (m) | 98 |
---|---|
Breedte (m) | 12 |
Overstromingsgevoelig | Geen |
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Ja |
Totale oppervlakte (m²) | 1274 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 150 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |