Nieuw Virtual tour
Villa
€ 579.000
Een pand van A Property & Pelsmaekers
Overzicht
- 265 m² bewoonbaar
- 1002 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Charmante en ruime villa met open zicht op de velden
Deze karaktervolle en ruime villa (265 m²) is gelegen op een zuidgericht perceel van 10a 02ca en biedt achteraan een prachtig vergezicht op de achterliggende velden. Ideaal voor wie houdt van rust, ruimte en landelijke charme.
Indeling:
Gelijkvloers:
- Ruime inkomhal met gastentoilet
- Gezellige leefruimte en eetplaats (37 m²) met open haard (cassette)
- Aansluitende veranda (24 m²) met zicht op tuin en natuur
- Volledig uitgeruste keuken met ontbijthoek (17 m²)
- Berging met extra toilet (8 m²)
- Wasplaats/bijkeuken met douche (12 m²)
- Inpandige garage (21 m²) met 2 extra autostaanplaatsen voor de garage
Eerste verdieping:
- 4 ruime slaapkamers
- Grote overloop, geschikt als bureauhoek
- Badkamer (13 m²) met ligbad en dubbele wastafel
- Apart toilet
Zolder:
- Zeer ruime zolderverdieping met potentieel voor extra kamers en/of badkamer
- Mogelijkheid tot het plaatsen van een vaste trap
Extra troeven:
- EPC-score: gunstige C-categorie
- Zuidgerichte tuin met vrij uitzicht
- Perfecte gezinswoning met veel ruimte en uitbreidingsmogelijkheden
Deze woning is een ideale keuze voor grote gezinnen of wie op zoek is naar een combinatie van comfort, ruimte en rust op een mooie locatie in Erps-Kwerps.
Aarzel niet en contacteer ons op info@ap-p.be of bel 078 48 47 00.
Energie
 |
- Energieverbruik: 297 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.245 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1994 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 265 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 1002 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
A Property & Pelsmaekers
Service & Expertise
x
KWERPSEBAAN 272 KORTENBERG
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025