> Te koop > Everberg > Huis > Gezellige villa in gegeerde Armendael wijk
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Premies
Downloads
Financieel
Bijkomende info
Jouw makelaar

Gezellige villa in gegeerde Armendael wijk

Een pand van Viva Immo

Volledige aanbod

Overzicht


  • 166 m² bewoonbaar
  • 621 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 3 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Deze gerenoveerde villa bevindt zich in de gegeerde Armendael wijk in Everberg, op een verkeerstechnische toplocatie vlakbij op- en afritten, invals- en toegangswegen, en centraal tussen Leuven en Brussel. De groene omgeving zorgt ervoor dat je er kan wonen in alle rust.

Deze eengezinswoning bestaat op de gelijkvloerse verdieping uit een bureau (rechtstreekse toegang vanuit de inkomhal), mooie en erg gezellige leefruimte aansluitend aan de achterliggende (zuidwest georiënteerde) tuin en een ruime keuken met eethoek en aansluitende veranda.

Op de eerste verdieping bevinden zich een master bedroom met en suite badkamer, 2 extra slaapkamers en een tweede badkamer.

De woning heeft tevens een kruipzolder en ruime kelder met inpandige garage.

De woning werd doorheen de jaren aan verschillende renovaties onderworpen. Zo werd in 2022 het buitenschrijnwerk op de gelijkvloerse verdieping vernieuwd, en recent (in 2023) enkele vloeren vernieuwd, een warmtepomp en nieuwe waterontharder geplaatst en diverse sanitaire toestellen vervangen.

De ligging van deze gezellige villa in een van de meest gegeerde wijken van de omgeving, maakt deze woning tot een echte 'must see'.

Contacteer ons voor meer informatie en/of een bezoek ter plaatse.

Deze gerenoveerde villa bevindt zich in de gegeerde Armendael wijk in Everberg, op een verkeerstechnische toplocatie vlakbij op- en afritten, invals- en toegangswegen, en centraal tussen Leuven en Brussel. De groene omgeving zorgt ervoor dat je er kan wonen in alle rust.

Deze eengezinswoning bestaat op de gelijkvloerse verdieping uit een bureau (rechtstreekse toegang vanuit de inkomhal), mooie en erg gezellige leefruimte aansluitend aan de achterliggende (zuidwest georiënteerde) tuin en een ruime keuken met eethoek en aansluitende veranda.

Op de eerste verdieping bevinden zich een master bedroom met en suite badkamer, 2 extra slaapkamers en een tweede badkamer.

De woning heeft tevens een kruipzolder en ruime kelder met inpandige garage.

De woning werd doorheen de jaren aan verschillende renovaties onderworpen. Zo werd in 2022 het buitenschrijnwerk op de gelijkvloerse verdieping vernieuwd, en recent (in 2023) enkele vloeren vernieuwd, een warmtepomp en nieuwe waterontharder geplaatst en diverse sanitaire toestellen vervangen.

De ligging van deze gezellige villa in een van de meest gegeerde wijken van de omgeving, maakt deze woning tot een echte 'must see'.

Contacteer ons voor meer informatie en/of een bezoek ter plaatse.

Energie


D
  • EPC Certificaat: 20240203-0003118476-RES-5
  • Energieverbruik: 400 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Elektriciteit
  • Beglazing: Hoog efficient driedubbel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
D
Hoofdfoto van de publicatie: Gezellige villa in gegeerde Armendael wijk
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Gezellige villa in gegeerde Armendael wijk

Downloads


Geen documenten

Financieel


Prijs € 645.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 2.456

Alle details


Gebouw
Bouwjaar 1987
Renovatie jaar 2022
Staat Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²) 166
Badkamers 2
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 3
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Beglazing Hoog efficient driedubbel
Brandstof primaire verwarming Elektriciteit
Septische tank Nee
Perceel
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 621
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Zuidwest
Vergunning
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Ja
Kelder Ja
Zolder Ja
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Ja
Videofoon Nee
Grondwaterput Ja

Een pand van


Viva Immo
Logo van makelaar: Viva Immo
Viva Immo - leven in vastgoed
Welkom bij Viva Immo, een nieuw immokantoor met een frisse kijk op vastgoed in en rond Leuven! Viva Immo wordt gerund door een vrouwelijk team dat over een jarenlange ervaring beschikt om de perfecte service te bieden. Of je nu op zoek bent naar een nieuwe thuis of een investering, je eigendom wilt verkopen of hulp nodig hebt bij het (ver)huren van een pand, wij zijn er om je bij dit proces te begeleiden!
Logo van makelaar: Viva Immo
Patrijzenstraat 8 Everberg
publication.images![0].url!

Gezellige villa in gegeerde Armendael wijk

€ 645.000

Patrijzenstraat 8 - 3078 Everberg

Bel de makelaar

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.