Nieuw

Appartement te koop

€ 475.000

Sint-Antoniusstraat 1 - 3078 Meerbeek

Een pand van Ifac Service

Volledige aanbod

Overzicht

223 m² bewoonbaar
260 m² grond
5 Slaapkamer(s)
3 Badkamer(s)
3 Toilet(ten)
1 Tuin

Beschrijving

Fantastisch opbrengstgebouw met 3 appartementen met elk zijn privatieve staanplaats.
Het gebouw van 1991 werd goed onderhouden en heeft een bewezen verhuur/opbrengstgeschiedenis. IFAC Service verhuurt en beheert alle appartementen. Ideale ligging vlakbij het centrum van Meerbeek, winkels en met zicht op groen.
Perceel 2a60ca.

Indeling:

Gelijkvloers:
- Inkomhal met trap
- Gelijkvloers appartement bus 1 - (80m²) - EPC E - 2 slaapkamers
Inkomhal , 36m² living, ingerichte keuken 5m², wc, badkamer (6m²) met douche in bad, lavabo en aansluiting wasmachine, eerste slaapkamer 11m², 2e slaapkamer 8m², aangenaam tuintje met terras ZW-georiënteerd.

Verdieping 1
Appartement bus 2 (79m²)- EPC C- 2 slaapkamers
Inkomhal, 36m² living, ingerichte keuken 5m², wc, badkamer (6m²) douche in bad, wastafel en aansluiting wasmachine, 1e slaapkamer 10m² 2e slaapkamer 9m², terras 6,5m²

Verdieping 2
Appartement bus 3 (64m²)- EPC F- 1 slaapkamer
26m² Living, aparte ingerichte keuken (6m²), slaapkamer 16m², badkamer (7,5m²) met douche in bad, wastafel, wc en aansluiting wasmachine, aangenaam terras ZW-georiënteerd

Ideale investering met kwaliteitsvolle huurders. Rendement 4,9%

Eenvoudig naar een D label te brengen door het plaatsen van een lucht water warmtepomp. Niet overstromingsgevoelig P en G score: A

Energie

EPC Certificaat: 3564568
Energieverbruik: 436 kWh/m²/jaar
Verwarming: Elektriciteit
Beglazing: Standaard dubbel

Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 475.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 2.176
Kadastraal inkomen (geïndexeerd)	€ 4.884

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	1991
Staat	Goed onderhouden
Is beschermd	Nee
Bouwcertificaat	Nee
Bewoonbaar (m²)	223
Badkamers	3
Slaapkamers	5
Toiletten	3

Faciliteiten

Keuken uitrusting	Standaard
Beglazing	Standaard dubbel
Luiken	Nee
Brandstof primaire verwarming	Elektriciteit
Septische tank	Nee

Perceel

Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	A
G-score	A
Totale oppervlakte (m²)	260
Oriëntatie tuin	Zuidwest

Vergunning

Verkavelingsvergunning	Vergunning beschikbaar

Uitrusting

Investeringspand	Ja
Geschikt voor praktijk	Nee
Parking	Nee
Garage	Nee
Thuiskantoor	Nee
Kelder	Nee
Zolder	Nee
Opslagruimte	Nee
Tuin	Ja
Terras	Nee
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Ja
Gasaansluiting	Nee
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
Internetaansluiting	Ja
Telefoonaansluiting	Ja
Zonnepanelen	Nee
Zonneboiler	Nee
Alarm	Nee
Zwembad	Nee
Videofoon	Nee
Grondwaterput	Nee

Appartementsblok

Lift	Nee
Intercom	Ja

Een pand van

Ifac Service

Ifac Service Immobiliën

Ifac Service werd opgericht in 1978 en is vandaag één van de grootste kantoren in de regio Brussel-Leuven. Ons kantoor in het centrum van Tervuren telt momenteel een twintigtal medewerkers, onze aanpak is ondanks onze groei hartelijk en persoonlijk gebleven. Heeft u vragen omtrent verkopen, verhuren, vastgoedbeheer en/of nieuwbouw? Dan kan u steeds bij ons terecht.

spir357697

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar