Nieuw
Karaktervolle woning met terras en grote tuin.
€ 539.000
3078 Meerbeek
Een pand van O'Ville Vastgoed
Overzicht
- 178 m² bewoonbaar
- 762 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Charmante alleenstaande villa met architecturale stijlelementen, mooie oprit en een prachtige tuin. Deels gerenoveerd. Aangename lichtinval doorheen het gehele huis. Gelijkvloers met mooie inkom- en traphal, een lichtrijke woonkamer met eetkamer, een ingerichte keuken, een praktische berging/wasruimte, een gastentoilet met handwasbakje, een badkamer met douche en een grote bureauruimte die zich ideaal verleent voor eventueel homeworking. Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal, vier slaapkamers, een tweede badkamer met ligbad en een extra toilet. Verder beschikt de woning over een kelder en een ruime dubbele garage. De mooie tuin biedt alle mogelijkheden om in alle rust te genieten van een gezellige thuis. EPC 509 label F (de nieuwe eigenaar heeft de wettelijke verplichting om binnen de 5 jaar na aankoop de woning grondig energetisch te renoveren naar minstens EPC-label D.) Het dak is in asbest en dient vernieuwd te worden tegen 2034. Op wandelafstand van scholen, bakker en winkels, en gemakkelijke bereikbaarheid van autosnelwegen. Niet overstromingsgevoelig, perceel-en gebouwscore A.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20210428-0002407774-RES-1
- Energieverbruik: 509 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.616 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2021 |
| Bewoonbaar (m²) | 178 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Totale oppervlakte (m²) | 762 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Ja |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
O'Ville Vastgoed
Onze passie, ons beroep! Welkom bij O'Ville Vastgoed!
VASTGOED / VERKOOP - VERHUUR - BEHEER - VERKAVELINGEN
Voor alle advies inzake vastgoed en gratis schatting van uw eigendom zit u goed bij O'Ville vastgoed
Onze persoonlijke aanpak maakt een wereld van verschil, wij verdedigen uw belangen als geen ander. Onze ingesteldheid “Uw woning, onze woning” speelt maximaal in uw voordeel.
Voor de verkoop, verhuur of beheer van uw eigendom bieden wij dé oplossing op maat die het best aan uw verwachtingen voldoet! We nemen ten alle tijden uw zorgen uit handen.
Vertel ons het unieke verhaal achter uw woning en wij zetten uw eigendom in de spotlights. Tijdens een professionele fotoreportage zetten we alle troeven in de kijker. We regelen, alles van A tot Z voor u, alle nodige attesten en aanvragen bij de gemeente.
Steeds bereikbaar, ook na de kantooruren, in het weekend én zelfs op zondag! Contacteer ons nu.
H 24 - 3078
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025