Luxe duplexappartement met zuidgericht terras in het centrum
€ 449.000
Een pand van Ifac Service
Overzicht
- 114 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Prachtig duplexappartement van 1996, gerenoveerd in 2016, in het hart van het centrum van Tervuren. Het gebouw beschikt over een lift.
Derde verdieping: inkomhal van ±5 m² met afzonderlijk toilet, lichtrijke woonkamer met toegang tot een terras van ±10 m² met prachtige zichten, strakke Bulthaup-keuken in open plan, ruime slaapkamer van ±26 m² en een ingerichte badkamer van ±7 m² met inloopdouche en hoogwaardige afwerking.
Vierde verdieping (bereikbaar via interne trap): mezzanine/TV-hoek (eventueel in te richten als tweede slaapkamer), slaapkamer van ±14 m² en een ruime kamer van ±11 m² die kan dienen als bureau, wasplaats of gastenkamer.
Extra info: airco’s, aparte bergingskelder van ±4 m², waterverzachter van het gebouw. Aparte meters voor gas en elektriciteit. Water met tussenmeters. Dit moderne en unieke duplexappartement verkeert in goede staat en geniet een toplocatie in het centrum van Tervuren.
EPC: 148 kWh/(m² jaar) – label B (geen renovatieverplichting). Overstromingsrapport: gebouw G-score A, perceel P-score A. Niet gelegen in risicozone voor overstromingen.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 2871159
- Energieverbruik: 148 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.370 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 3.075 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1996 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 114 |
| Verdieping | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 10 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 4 |
|---|---|
| Lift | Ja |
Een pand van
Ifac Service
