Instapklaar duplex appartement op toplocatie in Tervuren!
€ 397.000
Een pand van Polares
Favoriet
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 108 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
Beschrijving
Op slechts 5 minuten wandelen van het centrum van Tervuren en het prachtige park bevindt zich dit ruime en lichtrijke duplex appartement van 108 m², gelegen op de 3e en 4e verdieping van een kleinschalig gebouw (zonder lift!) met slechts 4 appartementen. Dankzij de gunstige ligging geniet u van een vlotte verbinding met openbaar vervoer, winkels en scholen.
Het appartement biedt een praktische en aangename indeling. Via de inkomhal bereikt u de ruime leefruimte met aangrenzende keuken. Verder vindt u op deze verdieping een berging, een apart gastentoilet met aansluiting voor wasmachine, een moderne badkamer met inloopdouche en toegang tot het privatieve dakterras, ideaal om in alle rust van de buitenlucht te genieten.
Op de bovenverdieping bevinden zich twee aangename slaapkamers.
Extra troeven:
- Afzonderlijke privatieve kelderruimte
- Lage algemene kosten dankzij het kleinschalige gebouw
- Gascondensatieketel van 2014, dubbele beglazing geplaatst in 2023, dakisolatie (20cm) in 2024, gevelreiniging in 2025
- EPC-label C
- Privatieve tellers voor gas, water en elektriciteit
Dit appartement combineert comfort, recente renovaties en een uitstekende ligging in het hart van Tervuren.
Een ideale woonst voor eigen gebruik én een uitstekende investering dankzij de sterke verhuurpotentie en de centrale locatie.
Een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruim, energiezuinig en perfect onderhouden duplex appartement op een absolute toplocatie in Tervuren!
Meer informatie via www.polares.eu of contacteer Elke via elke@polares.eu
Het appartement biedt een praktische en aangename indeling. Via de inkomhal bereikt u de ruime leefruimte met aangrenzende keuken. Verder vindt u op deze verdieping een berging, een apart gastentoilet met aansluiting voor wasmachine, een moderne badkamer met inloopdouche en toegang tot het privatieve dakterras, ideaal om in alle rust van de buitenlucht te genieten.
Op de bovenverdieping bevinden zich twee aangename slaapkamers.
Extra troeven:
- Afzonderlijke privatieve kelderruimte
- Lage algemene kosten dankzij het kleinschalige gebouw
- Gascondensatieketel van 2014, dubbele beglazing geplaatst in 2023, dakisolatie (20cm) in 2024, gevelreiniging in 2025
- EPC-label C
- Privatieve tellers voor gas, water en elektriciteit
Dit appartement combineert comfort, recente renovaties en een uitstekende ligging in het hart van Tervuren.
Een ideale woonst voor eigen gebruik én een uitstekende investering dankzij de sterke verhuurpotentie en de centrale locatie.
Een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruim, energiezuinig en perfect onderhouden duplex appartement op een absolute toplocatie in Tervuren!
Meer informatie via www.polares.eu of contacteer Elke via elke@polares.eu
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20220510-0002089905-RES-3
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Op de kaart
Downloads
- EPC gemene delen.pdf (PDF)
- EPC - PEB.pdf (PDF)
- A Kadastraal_uittreksel_8605165-1.pdf (PDF)
- VIP-01108087.pdf (PDF)
- Schermafbeelding 2026-06-24 103659.png (PNG)
- maatregelenregister.pdf (PDF)
- Bodemattest.pdf (PDF)
- asbest gemene delen Gemeentestraat 24 - 3080 Tervuren.pdf (PDF)
- Asbestattest kelder.pdf (PDF)
- OnroerendErfgoed-O2026-0657892-8_6_2026.pdf (PDF)
- RechtVanVoorkoop-O2026-0657917-8_6_2026.pdf (PDF)
- asbestattest Gemeentestraat 2431, 3080 Tervuren.pdf (PDF)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 448 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1933 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2016 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 108 |
| Verdieping | 3 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Kelder | 6 m² |
|---|---|
| Keuken | 17.6 m² |
| Leefruimte | 25.6 m² |
| Terras | 12 m² |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Hoog efficient dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Decentrale verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Oppervlakte terras (m²) | 12 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Ja |
Een pand van
Polares
Polares - Your way to real estate
Bij Polares zijn we ervan overtuigd dat we u pas goed van dienst kunnen zijn als we u écht kennen, en andersom.
Daarom gaan we voor een doorgedreven persoonlijke aanpak. Geen anonieme maatpakken en gladde praatjes: bij Polares staan transparantie, openheid en vertrouwen centraal.
Bovendien stopt de samenwerking voor ons nooit volledig.
Ook na afsluiting van uw dossier blijven we bereikbaar voor advies en updates – of gewoon voor een fijne babbel.
TK/26162
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026