Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Instapklare duplex penthouse met privatief dakterras op toplocatie in Tervuren!
€ 365.000
Een pand van Polares
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 108 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
Beschrijving
Op zoek naar ruimte, comfort en een uitstekende ligging? Deze charmante duplex van 108m² (volgens EPC) heeft het allemaal! Gelegen op amper 2 minuten van het centrum van Tervuren en het prachtige park, geniet u hier van een aangename woonomgeving met winkels, restaurants, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen binnen handbereik.
Het lichtrijke appartement bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalig gebouw zonder lift en beschikt over een praktische, doordachte indeling.
Via de inkomhal komt u in een aangename leefruimte met aansluitende een ruime keuken. Verder vindt u op deze verdieping een handige berging, een apart gastentoilet met aansluiting voor de wasmachine en een moderne badkamer met inloopdouche. Een absolute troef is het privatieve dakterras, waar u in alle rust kunt genieten van zonnige dagen en gezellige momenten in de buitenlucht.
Op de bovenverdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, ideaal als slaap-, kinder- of hobbykamer.
Extra troeven die het verschil maken:
- Bewoonbare oppervlakte van 108 m²
- Privatief dakterras
- Afzonderlijke privatieve kelderberging
- Kleinschalig gebouw met lage algemene kosten
- Gascondensatieketel
- Dubbele beglazing vernieuwd in 2023
- Dakisolatie (20 cm) geplaatst in 2024
- Gevelreiniging uitgevoerd in 2025
- EPC-label C
- Asbestvrij
- Individuele tellers voor gas, water en elektriciteit
Een interessante opportuniteit voor zowel eigen bewoning als investering want het appartement was tot voor kort verhuurd.
Dankzij de centrale ligging, de praktische indeling en de aantrekkelijke buitenruimte is dit appartement een bijzonder interessante woon- of investeringsopportuniteit met een mooi verhuurpotentieel.
Laat deze nieuwe kans in het hart van Tervuren niet aan u voorbijgaan en ontdek zelf de troeven van deze duplex!
Het lichtrijke appartement bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalig gebouw zonder lift en beschikt over een praktische, doordachte indeling.
Via de inkomhal komt u in een aangename leefruimte met aansluitende een ruime keuken. Verder vindt u op deze verdieping een handige berging, een apart gastentoilet met aansluiting voor de wasmachine en een moderne badkamer met inloopdouche. Een absolute troef is het privatieve dakterras, waar u in alle rust kunt genieten van zonnige dagen en gezellige momenten in de buitenlucht.
Op de bovenverdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, ideaal als slaap-, kinder- of hobbykamer.
Extra troeven die het verschil maken:
- Bewoonbare oppervlakte van 108 m²
- Privatief dakterras
- Afzonderlijke privatieve kelderberging
- Kleinschalig gebouw met lage algemene kosten
- Gascondensatieketel
- Dubbele beglazing vernieuwd in 2023
- Dakisolatie (20 cm) geplaatst in 2024
- Gevelreiniging uitgevoerd in 2025
- EPC-label C
- Asbestvrij
- Individuele tellers voor gas, water en elektriciteit
Een interessante opportuniteit voor zowel eigen bewoning als investering want het appartement was tot voor kort verhuurd.
Dankzij de centrale ligging, de praktische indeling en de aantrekkelijke buitenruimte is dit appartement een bijzonder interessante woon- of investeringsopportuniteit met een mooi verhuurpotentieel.
Laat deze nieuwe kans in het hart van Tervuren niet aan u voorbijgaan en ontdek zelf de troeven van deze duplex!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20220510-0002089905-RES-3
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 448 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1933 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2016 |
| Bewoonbaar (m²) | 108 |
| Verdieping | 3 |
| Gevels | 2 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|
Perceel
| P-score | B |
|---|---|
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Oppervlakte terras (m²) | 12 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Kelder | Ja |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Intercom | Ja |
|---|
Een pand van
Polares
Polares - Your way to real estate
Bij Polares zijn we ervan overtuigd dat we u pas goed van dienst kunnen zijn als we u écht kennen, en andersom.
Daarom gaan we voor een doorgedreven persoonlijke aanpak. Geen anonieme maatpakken en gladde praatjes: bij Polares staan transparantie, openheid en vertrouwen centraal.
Bovendien stopt de samenwerking voor ons nooit volledig.
Ook na afsluiting van uw dossier blijven we bereikbaar voor advies en updates – of gewoon voor een fijne babbel.
125907
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.