Appartement 2 slaapkamers met garagebox en kelder
€ 335.000
Een pand van Ifac Service
Overzicht
- 92 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ruim en modern opgefrist appartement in het hartje van Tervuren met 2 slaapkamers, kelder en garagebox!
Dit mooie appartement van 92 m² bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden en kleinschalig gebouw met lift, pal in het centrum van Tervuren. Het biedt een uitstekende combinatie van comfort, lichtinval en praktische indeling.
2e verdieping: Ruime inkomhal (10 m²) met vestiairehoek en apart gastentoilet. Lichtrijke woon- en eetkamer (30 m²) met haard en toegang tot een aangenaam balkon (3 m²). Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken (10 m²) met koelkast, diepvriezer, oven, kookplaat en dampkap, alsook aansluitingen voor vaatwasser of wasmachine.
Verder zijn er twee ruime slaapkamers (14 m² en 12 m²), waarvan één met toegang tot een tweede balkon (3,5 m²) met berging. De badkamer is uitgerust met een wastafel in meubel en een bad met douche in bad.
Ruime kelder aanwezig (+/-8m²), mogelijkheid tot aankoop van een achtergelegen garagebox aan €25.000.
Extra info:
EPC-score B → geen renovatieverplichting
Asbestvrij
Elektrische installatie conform
Appartement quasi volledig geschilderd
Nieuwe gascondensatieketel (vernieuwd na opmaak EPC)
Gemeenschappelijke waterverzachter
Individuele tellers voor gas en elektriciteit, tussenteller voor water
Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied (G-score C, P-score C)
Kortom, een ideaal appartement voor eigen bewoning of als investering. IFAC Service Tervuren verzorgde jarenlang het beheer van het appartement en kan u hierbij deskundig bijstaan.
Meer informatie verkrijgbaar op kantoor.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250516-0003601388-RES-1
- Energieverbruik: 103 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
- 250516-vernieuwd EPC Wijngaardstraat 12 bus 202 Tervuren TEM MEI 2035.pdf
- AsbestattestWijngaardstraat12bus202Tervuren.pdf
- Bodemattest.pdf
- SI Appt.pdf
- SI Garage.pdf
- VGI_Uittreksel_2026-02-19 11_38_11Z.pdf
- AREI elektriciteitscontrole 2017-na plaatsing keuken.pdf
- Kadastrale legger en plan Merged GDPR.pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 92 |
| Verdieping | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 86 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 1 |
|---|---|
| Lift | Ja |
Een pand van
Ifac Service
