Bungalow op 5,04are, rustig naast het centrum en park
€ 585.000
Een pand van Ifac Immo & Privaat Beheer
Jouw zoektocht
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 504 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Op zoek naar een bungalow die bijzonder centraal gelegen is, maar toch rustig en residentieel? Deze degelijk gebouwde, deels te renoveren gelijkvloerse woning is gelegen op een zuidwest georiënteerd perceel van 5a 04ca, op wandelafstand van het centrum van Tervuren, het Park van Tervuren en het Zoniënwoud.
Gelijkvloers: Inkomhal met toilet, lichtrijke woonkamer van ± 36 m² met zicht op en toegang tot het terras en de tuin, ingerichte keuken (± 15 jaar oud) uitgerust met Siemens-toestellen, praktische bijkeuken/wasplaats met toegang tot het terras. Nachthal, twee slaapkamers van ± 14 m² en ± 11 m², bureau of kinderkamer van ± 8 m² en een deels vernieuwde douchekamer met douche, toilet en wastafel.
Extra info: Ruime inpandige garage van ± 28 m², twee bergingskelders, verwarmingskelder en kruipruimte onder de woonkamer. Het dak werd ± 15 jaar geleden volledig vernieuwd met geëmailleerde dakpannen. De gasverwarmingsketel werd ± 3 jaar geleden vervangen. Hoewel een opfrissing en modernisering wenselijk zijn, biedt deze woning een uitstekende basis om volledig naar eigen smaak in te richten. Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Overstromingsrapport: P-score: B, G-score: B. Geen bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260717-3918852-RES-1
- Energieverbruik: 563 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.476 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 5.695 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1969 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 504 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 350 |
| Oppervlakte terras (m²) | 22 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Ifac Immo & Privaat Beheer