Bungalow met 4 slaapkamers en ruime garage
€ 630.000
Een pand van Ifac Service
Overzicht
- 130 m² bewoonbaar
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Leuke bungalow te koop met 4 slaapkamers, 2 badkamers en ruime kelder/garage in Duisburg.
Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal (11 m²) met apart toilet, een gezellige leefruimte (37 m²) met parketvloer en een luxueus geïnstalleerde open keuken. Via de nachthal (9 m²) bereikt u de slaapkamers: een master bedroom van 18 m², een tweede slaapkamer van 14 m², een derde slaapkamer van 10 m² en een kinderkamer/bureau van 6 m². De badkamer (9 m²) beschikt over een ligbad, twee ingebouwde wastafels en een toilet. Daarnaast is er nog een aparte douchekamer (4 m²).
In de kelderverdieping bevindt zich een zeer ruime garage (80 m²) met daarnaast een kelder van 20 m².
De woning is uitgerust met EPC C (dus geen renovatieverplichting), een alarmsysteem, recente dubbele beglazing, een gasverwarmingsinstallatie en een sfeervolle gashaard. Buiten kan u genieten van een terras en een gezellig tuintje op een perceel van 3a49ca. Bovendien is de woning niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied (G-score A / P-score A).
Deze bungalow is ideaal voor eigen bewoning of als investering. Dankzij de uitstekende ligging vlakbij het park van Tervuren, het centrum van Duisburg en internationale scholen zoals de British School of Brussels, combineert u comfort met een toplocatie.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 0003646117
- Energieverbruik: 258 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.948 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1972 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 130 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 50 |
| Oppervlakte terras (m²) | 12 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Ifac Service
