Opbrengstgebouw met handelsruimte en appartment
€ 395.000
Een pand van Ifac Service
Jouw zoektocht
Overzicht
- 85 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Bent u op zoek naar een goed gelegen handelsruimte met woonst in het centrum van Tervuren? Zoek niet verder wij bieden u volgend handelshuis aan met een oppervlakte +/- 115m² (+ appartement erboven).
Zeldzame opportuniteit op een goede strategische locatie. Goede verbinding met openbaar vervoer, Leuven en Brussel.
Indeling gelijkvloers: Eerste gedeelte handelsruimte met tegelvloer (46m²), doorgaand naar het tweede gedeelte (27m²), aparte stockageruimte (15m²), ruime garage (17,5m²) die goed toegankelijk is voor opslag en leveringen. Toegang naar kelder (30m²) met aparte tellers, veel ruimte voor opslag.
Indeling eerste verdiep appartement: inkomhal (5m²) doorgaand naar de nachthal van het eerste verdiep, living met geïnstalleerde keuken (23,5m²) ceramische kookplaat, dampkap, oven. Slaapkamer 1 of bureau (12m²), aparte badkamer bad, wastafel en toilet (5,5m²).
Indeling tweede verdiep appartement: ruime nachthal (13m²), slaapkamer 2 (16,5m²). Kleine zolder (10m²) met individuele gas verwarming Vaillant.
Fantastische ligging op hoek/kruising van Paardenmarkstraat en Jezuseiklaan. Op wandelafstand van winkels, supermarkten, centrum Tervuren, park van Tervuren en Diependal. Strategische ligging met veel passage en ruime vitrine!!
Handelsruimte is beschikbaar en appartement is momenteel verhuurd aan 795 euro.
Geen renovatieverplichting aanwezig, EPC C score.
Kelder met individuele tellers voor water en gas (is ook toegankelijk voor eigenaar van Paardenmarktstraat 145).
Bezoeken op afspraak.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230216-0002811594-RES-1
- Energieverbruik: 279 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.279 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1954 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 85 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 10 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
Ifac Service
