Rijwoning
€ 435.000
Een pand van Ifac Immo & Privaat Beheer
Jouw zoektocht
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 182 m² bewoonbaar
- 159 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Geweldig gelegen rijwoning met 3 slaapkamers op wandelafstand van het centrum van Tervuren. De op te frissen woning ligt in een rustige straat en is gebouwd in 1958 op een perceel van 1 are 59 ca. Totaal oppervlakte woning: 180m² (inclusief zolder en garage). Mooi zicht vanuit de living op de tuin!
Indeling gelijkvloers: inkomhal (7 m²) met vestiaire en apart toilet (1,5m²), garage met één autostaanplaats (18,5m²), twee bergingen voor stockage (4,5m² + 3 m²), berging (9 m²) met verwarmingsketel op gas.
Eerste verdiep: hal (5,5m²), geïnstalleerde keuken (8,5m²)met oven, kookplaat, dampkap, en wastafel. Ruime living met open haard (20m²), eetkamer (13m²), toegang naar terras (15m²) via living (zonnescherm automatisch aanwezig).
Tweede verdiep: nachthal (3,5m²), slaapkamer 1 (12m²), slaapkamer 2 (15,5m²), slaapkamer 3 (5,5m²), badkamer 1 (6m²) met bad, toilet en wastafel.
Zolderverdiep: in te richten zolder (35m²) die gebruikt kan worden voor extra slaapkamers of multifunctionele ruimte.
Fantastische ligging nabij alle winkels, scholen (op minder dan 50 meter) en centrum van Tervuren. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke straat, ideaal voor opgroeiende kinderen. Goede verbinding met steden Brussel, Leuven, Mechelen en openbaar vervoer (tram, bus), cambio car sharing op 30 meter.
Leuke tuin met west oriëntatie en tuinhuis aanwezig. Verwarming op gas, recente PVC dubbele beglazing, EPC C score, regenwaterput aanwezig, rolluiken aanwezig (gedeeltelijk automatisch).
Geen renovatieverplichting, EPC C. Gebouwscore A en terreinscore A.
Bezoeken op afspraak.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250813-0003664296-RES-1
- Energieverbruik: 215 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 927 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1958 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 182 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 159 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 159 |
| Oppervlakte terras (m²) | 15 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Ifac Immo & Privaat Beheer
