Prachtige en ruime villa in Arboretum wijk
€ 1.295.000
Een pand van Immo Vermast
Overzicht
- 450 m² bewoonbaar
- 900 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 5 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 3 Garage(s)
Beschrijving
Arboretum wijk - Tervuren
Gelegen in één van de meest gegeerde wijken van Tervuren bevindt zich deze lichtrijke villa, gebouwd in 1976, op een prachtig perceel van ± 9 are met een bebouwde oppervlakte van ongeveer 450 m².
De woning verwelkomt u via een ruime inkomhal met vestiaire. De indrukwekkende, doorlopende leefruimtes met marmeren vloer bieden royale volumes en geven rechtstreeks toegang tot de terrassen en de tuin. Verder beschikt de villa over een elegante eetkamer, een volledig uitgeruste keuken met ontbijthoek en een aangrenzende wasruimte die toegang biedt tot een overdekt terras met barbecuezone.
Op de verdieping bevindt zich een ruime master suite met dressing en een volledige badkamer. Daarnaast zijn er nog drie slaapkamers en twee douchekamers. Via deze verdieping is er tevens toegang tot een grote, geïsoleerde en ingerichte zolder.
Dankzij een aparte ingang naast de garage is de woning ook ideaal voor het uitoefenen van een vrij beroep. Dit gedeelte omvat een inkomhal, een bureau of extra slaapkamer, een douchekamer en een apart toilet.
De kelderverdieping biedt verschillende kelders, een stookruimte en een berging. De woning beschikt bovendien over een ruime garage met automatische poort, geschikt voor maar liefst vier wagens.
Deze villa onderscheidt zich door haar prachtige volumes, overvloedige lichtinval en het gebruik van hoogwaardige materialen.
Uitrusting: waterverzachter condenserende gascondensatieketel (2020) alarmsysteem.
EPC: C ( 225 kwh/m²/jaar).
Asbest veilig.
Energie
 |
- Energieverbruik: 225 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 5.148 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 10.767 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1976 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 450 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 3 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 5 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 900 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 900 |
| Oppervlakte terras (m²) | 35 |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Immo Vermast
