Een pand van Ifac Immo & Privaat Beheer
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Zeer degelijke 3-gevelwoning met autostaanplaats en garage, gelegen in het centrum van Tervuren. De woning is gelegen op een mooi perceel van 4a70ca en beschikt momenteel over 2 slaapkamers. De ruime zolderverdieping biedt bovendien de mogelijkheid om nog 2 extra slaapkamers en eventueel een douchekamer in te richten. Dankzij de grote raampartijen geniet de woning van een zeer aangename lichtinval.
Gelijkvloers: Inkomhal met apart toilet, ruime woonkamer van +/- 32m², veranda van +/- 24m² met zicht en toegang tot het terras en de zuidoostgerichte tuin met mooi verzicht. Ingerichte keuken van +/- 5m² met zicht en toegang tot de veranda.
1ste verdieping: Nachthal met apart toilet, 2 ruime slaapkamers van +/- 16m², waarvan één met dressing van +/- 4m², en een ingerichte badkamer van +/- 5m².
2de verdieping: Nog niet ingericht en momenteel bereikbaar via een uitschuifbare trap. Deze verdieping biedt de mogelijkheid om 2 bijkomende slaapkamers en eventueel een douchekamer te creëren.
Kelderverdieping: De woning is volledig onderkelderd en beschikt over ruime bergingskelders, waaronder een ruimte van +/- 16m², en een garage van +/- 31m² geschikt voor 1 à 2 wagens.
Extra informatie: renovatie van de keuken, badkamer rond +/- 2000, geen renovatieverplichting: label D (grens met C), +/-151m² bruikbaar vloeroppervlakte volgens het EPC, overstromingsrapport - Gebouw G-score: A - Perceel P-score: A. Niet gelegen in risicozone voor overstromingen. Geen bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
 |
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.239 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 2.850 |
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
| Bouwjaar | 1951 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 151 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 470 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 350 |
| Oppervlakte terras (m²) | 25 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?