Woning met 3 slaapkamers en ruime tuin
€ 445.000
Een pand van Ifac Service
Overzicht
- 110 m² bewoonbaar
- 865 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Fantastisch gelegen open bebouwing met 3 slaapkamers en garage nabij het centrum van Tervuren. De woning met bouwjaar 1939 bevindt zich op een ruim perceel van 8 are 65 centiaren. Totaal bewoonbare oppervlakte: +/- (164m² volgens EPC).
Kindvriendelijke en gezochte ligging in het centrum van Tervuren op wandelafstand van alle scholen, supermarkten, winkels, openbaar vervoer (Tram, De Lijn) en alle faciliteiten). Nabijheid vierarmen, E411, ring rond Brussel, luchthaven Zaventem etc.
Indeling gelijkvloers: inkomhal met tegelvloer (3,5m²), geïnstalleerde keuken (14,5m²) aanwezig met fornuis op gas, oven, dampkap, frigo en wastafel, ruime living en eetkamer (35m²) met veel lichtinval en rolluiken. Kleine berging aanwezig (6m²).
Eerste verdiep: nachthal (5m²), slaapkamer 1 (17,5m²) straatkant, slaapkamer 2 (16,2m²), slaapkamer 3 of bureau (7,5m²), badkamer met bad, wastafel en toilet. Toegang naar zolder via luik in de nachthal (35m²).
Ruime kelder bestaande uit twee ruimtes met recente cv ketel op gas (16m² + 19m²). Toegang naar tuin en terras via de kelder. Garage (30,7m²) aanwezig ideaal voor stockage.
Andere info: waterput aanwezig, tuinhuis, recente cv ketel op gas.
EPC E score te renoveren binnen 6 jaar naar een D score (renovatieverplichting).
Geen overstromingsgevoelig gebied. Terrein en gebouwscore A.
Bezoeken op afspraak.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260211-0003800392-RES-1
- Energieverbruik: 497 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 832 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1939 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 110 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 865 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 865 |
| Oppervlakte terras (m²) | 10 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Ifac Service