> Te koop > Tervuren > Huis > Huis Te koop
Nieuw

Huis te koop

€ 649.000

Nachtegalenlaan 41 - 3080 Tervuren

Een pand van Home Consult

Volledige aanbod

En, wat denk je?

Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.

Jouw score

Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.

Aan het laden...
Aan het laden...
Deel met anderen

Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.

Jouw bezoeken

Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.

Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw notities

Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.

Overzicht


  • 167 m² bewoonbaar
  • 510 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 3 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Charmante viergevelwoning met 4 slaapkamers, zuidgerichte tuin en inpandige garage in Tervuren

Gelegen in de rustige en groene Nachtegalenlaan 41 te Tervuren, bevindt zich deze mooie viergevelwoning die ruimte, comfort en een aangename woonomgeving op een bijzonder mooie manier combineert.

De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom met een eigen dressing en privébadkamer. In totaal zijn er twee badkamers aanwezig. Op het gelijkvloers bevindt zich daarnaast een afzonderlijke bureau, ideaal voor wie vandaag comfortabel van thuis uit werkt.

De leefruimtes vormen het hart van de woning. De woonkamer en eetkamer van maar liefst 39 m² genieten van een aangename lichtinval en sluiten rechtstreeks aan op de volledig ingerichte keuken. De praktische indeling zorgt voor een mooie verbinding tussen de verschillende leefruimtes en maakt de woning bijzonder geschikt voor zowel het dagelijkse gezinsleven als het ontvangen van gasten.

Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. Vanuit de leefruimtes heeft u toegang tot een zuidgericht terras, dat uitkijkt over de aangename zuidgerichte tuin. Dankzij de ideale oriëntatie geniet u hier gedurende een groot deel van de dag van de zon en vormt de tuin een heerlijke plek om te ontspannen.

Verder beschikt de woning over een inpandige garage met automatische poort, wat zorgt voor extra comfort en veiligheid. Een bijkomende troef is de wijnkelder, ideaal voor liefhebbers die hun collectie in optimale omstandigheden willen bewaren.

De woning is gelegen in een bijzonder rustige en residentiële omgeving van Tervuren, gekenmerkt door groene straten en een aangename woonkwaliteit. Tegelijkertijd bevindt u zich op korte afstand van winkels, horeca, scholen en dagelijkse voorzieningen.

Tervuren staat bovendien bekend om zijn groene karakter en uitstekende verbinding met Brussel en de omliggende gemeenten. Via de belangrijkste verbindingswegen en het openbaar vervoer zijn zowel Brussel als Leuven vlot bereikbaar. Ook het Zoniënwoud en het Park van Tervuren bevinden zich in de nabijheid en bieden tal van mogelijkheden voor wandelingen, fietstochten en ontspanning in een groene omgeving.

Een ruime en karaktervolle viergevelwoning met vier slaapkamers, een master suite, zuidgerichte tuin, inpandige garage en een uitstekende ligging in het groene en rustige Tervuren. Een woning die absoluut een bezoek waard is!

Energie


Epc E
  • EPC Certificaat: 20260921-0003959300-RES-1
  • Energieverbruik: 434 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc E
Hoofdfoto van de publicatie: Huis te koop
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Huis te koop

Financieel


Prijs € 649.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 3.247

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1979
Bewoonbaar (m²) 167
Gevels 4
Badkamers 2
Slaapkamers 4
Parkeerplaatsen 1
Toiletten 3
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Ja
Totale oppervlakte (m²) 510
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oriëntatie terras Zuid
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Woongebied
Uitrusting
Parking Ja
Garage Ja
Tuin Ja
Terras Ja

Een pand van


Home Consult
Logo van makelaar: Home Consult
Home Consult bv
Home Consult, kies in alle vertrouwen voor uw vaste waarde! U kan bij ons terecht voor de verkoop, verhuur en het beheer van uw pand.
Logo van makelaar: Home Consult
Huis te koop foto {{pictureIndex}}

Huis te koop

€ 649.000

Nachtegalenlaan 41 - 3080 Tervuren

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw

De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.

De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.

Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.

Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?