Handelspand met woonst op toplocatie in centrum Tervuren.
€ 305.000
Een pand van Ifac Service
Overzicht
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Centraal gelegen eigendom op een toplocatie in het centrum van Tervuren met voormalig handelspand en woonst.
Deze eigendom beschikt over een grondoppervlakte van ± 96m² en biedt na renovatie de mogelijkheid om een gelijkvloerse handelsruimte te creëren met bovengelegen woonst en zolderruimte.
Dit project biedt de kans om een handelszaak op te richten, met een voorgevel die heel herkenbaar met een uitnodigende en karaktervolle vitrine. De ligging op een toplocatie in het centrum van Tervuren garandeert een uitstekende bereikbaarheid en verbinding met nabijgelegen centra.
Renovatieverplichting energie: het pand dient binnen de 5 jaar na de akte gerenoveerd te worden tot minimaal een D-score.
Het pand is aangeduid als vastgesteld bouwkundig erfgoed “Rijhuis met winkelpui”, deze vaststelling is geldig sinds 08-10-202.
Overstromingsrapport: gebouw- en perceel (G en P)-score; A. Niet gelegen in risicozone voor overstromingen.
Zin om te ondernemen in dit karaktervolle pand? Plan dan zeker een bezoekje in, tot binnenkort!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260125-0003782914-RES-1
- Energieverbruik: 1091 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Enkel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 951 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1875 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Ifac Service