Moderne villa op achterliggend perceel - Park Tervuren
€ 1.090.000
Een pand van Casalina Real Estate
Overzicht
- 280 m² bewoonbaar
- 1500 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Moderne villa op een rustig achterliggend perceel van 15 are met veel privacy, naast de British School, op wandelafstand van het park van Tervuren en vlak bij winkels en openbaar vervoer.
Indeling:
Gelijkvloers: In de lichte inkomhal bevinden zich de vestiaire, een gastentoilet en de toegang tot de garage. Op ditzelfde niveau bevindt zich de ouderlijke slaapkamer met uitzicht op de patio, een inloopkast en een en-suite badkamer met daglicht.
Eerste verdieping: Via een open trap komt men op de bel-etage, waar de ruime woon- en eetruimte zich bevindt, gekenmerkt door hoge raampartijen. Een wenteltrap leidt naar een vide die dienstdoet als bureau. Hier bevindt zich ook een extra hobby- of logeerkamer. De moderne open keuken sluit aan op een praktische bijkeuken. Op dit niveau bevindt zich ook een slaapgedeelte met drie slaapkamers – waarvan twee in duplexstijl – en twee badkamers die via een gedeelde douche met elkaar verbonden
Extra troeven: Alarm, Airco, VS-Keuken, uitstekend tuin.
Juridische informatie: EPC: C 225 kWh m²/jaar 20250818-0003665945, Overstroming rapport Score A, SI ontvangen, elektriciteit conform, bodemattest ontvangen
Verkoop zonder zorgen!
Overweeg je zelf te verkopen? Ontdek onze formule met professionele begeleiding van A tot Z.
Meer info en foto’s op www.casalina.be
bezoek via info@casalina.be of +32 2 731 22 12
Casalina Real Estate biedt exclusief te koop aan : Moderne villa op een rustig achterliggend perceel van 15 are met veel privacy, naast de British School, op wandelafstand van het park van Tervuren en vlak bij winkels en openbaar vervoer.
Deze villa combineert comfort, lichtinval en functionaliteit in een rustige residentiële omgeving.
Indeling van de villa
Gelijkvloers: In de lichte inkomhal bevinden zich de vestiaire, een gastentoilet en de toegang tot de garage. Op ditzelfde niveau bevindt zich de ouderlijke slaapkamer met uitzicht op de patio, een inloopkast en een en-suite badkamer met daglicht.
Eerste verdieping: Via een open trap komt men op de bel-etage, waar de ruime woon- en eetruimte zich bevindt, gekenmerkt door hoge raampartijen. Een wenteltrap leidt naar een vide die dienstdoet als bureau. Hier bevindt zich ook een extra hobby- of logeerkamer. De moderne open keuken sluit aan op een praktische bijkeuken. Op dit niveau bevindt zich ook een slaapgedeelte met drie slaapkamers – waarvan twee in duplexstijl – en twee badkamers die via een gedeelde douche met elkaar verbonden
Extra troeven
Alarm
Waterverzachter
Dubbele Beglazing
Exclusief open keuken met kookeiland
Vloerverwarming
Airco
Wettelijke informatie
EPC: C 225 kWh m²/jaar 20250818-0003665945
Overstromingsrapport: P-Score A, G-Score A
Stedenbouwkundige inlichtingen: ontvangen
Elektriciteitskeuring: conform
Verkoop zonder zorgen
Overweegt u zelf uw eigendom te verkopen?
Ontdek onze formule “Verkoop zonder zorgen” – Casalina Real Estate begeleidt u van A tot Z, met professionele foto’s, juridisch advies en persoonlijke opvolging.
Vraag gerust naar onze voorwaarden.
Voor meer informatie en foto’s surf naar www.casalina.be
Voor een bezoek te plannen mail ons info@casalina.be of bel + 32 2 731 22 12
Alle vermelde informatie en oppervlaktes zijn louter indicatief en niet bindend.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250818-0003665945--1
- Energieverbruik: 225 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Downloads
- Stedenbouwkundige Inlichtingen VIP - 00572801 Rotselaerlaan 14, 3080.pdf (pdf)
- EPC C 225 kWh m2jaar 20250818-0003665945.pdf (pdf)
- Plan 1.jpg (jpg)
- plan2.jpg (jpg)
- plan3.jpg (jpg)
- Rotselaerlaan 14, 3080 El Keuring Conform verslag Nr 1605600, op 19082025.pdf (pdf)
- BODEMATTEST ABA 20250680498 van 26 08 2025.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 4.967 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2004 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2015 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 280 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1500 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 800 |
| Oppervlakte terras (m²) | 15 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Casalina Real Estate
