Nieuw

Huis te koop

€ 449.000

Smisstraat 94 - 3080 Tervuren

Een pand van Home Consult

Volledige aanbod

Jouw zoektocht

Jouw scoretabel voor dit pand

Aan het laden...

Jouw geplande bezichtigingen

Aan het laden...

Overzicht

182 m² bewoonbaar
640 m² grond
3 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
2 Toilet(ten)
1 Tuin
1 Garage(s)

Beschrijving

Halfopen bebouwing te renoveren met sterk potentieel in Vossem

📍 Smisstraat 94, 3080 Vossem (Tervuren)
💶 Vraagprijs: €449.000
🌳 Perceeloppervlakte: 640 m²
📅 Beschikbaar bij vertrek van de huidige huurder
EPC: 20260605-0003883757-RES-1: 680 kWh/ m²

Gelegen in het gegeerde Vossem, op wandelafstand van het prachtige Park van Tervuren, biedt deze te renoveren halfopen bebouwing een zeldzame kans om een woning volledig naar eigen smaak en noden in te richten.

De woning omvat momenteel een ruime leefruimte van 34,1 m², een keuken van 10,4 m², een veranda van 8,9 m², een badkamer van 11,4 m² en drie slaapkamers van respectievelijk 11,5 m², 13,2 m² en 16,1 m².

De zolder van 27,2 m² vormt een grote troef. Mits renovatie kan deze perfect worden omgevormd tot een vierde slaapkamer met eigen badkamer, waardoor de woning evolueert naar een volwaardige gezinswoning met vier slaapkamers en twee badkamers.

Daarnaast beschikt de woning over een kelder van ongeveer 32 m², een terras van circa 15 m², een garage van 21,4 m² en voldoende parkeermogelijkheden.

Dankzij het aantrekkelijke perceel, de mooie volumes en de uitstekende ligging vormt deze woning de ideale basis voor een kwalitatief renovatieproject.

✔ Gegeerde ligging in Vossem
✔ Op wandelafstand van het Park van Tervuren
✔ Perceel van 640 m²
✔ Potentieel voor 4 slaapkamers en 2 badkamers
✔ Garage en vlotte parkeergelegenheid
✔ Sterk waardepotentieel

📞 Interesse? Contacteer Home Consult via 02/731 07 07 of via immo@home-consult.be.

Te renoveren halfopen bebouwing met uitzonderlijk potentieel op toplocatie in Vossem

📍 Smisstraat 94, 3080 Vossem (Tervuren)
💶 Vraagprijs: €449.000
🏡 Bewoonbare oppervlakte: nog te bepalen
🌳 Perceeloppervlakte: 6a40ca
📅 Beschikbaar: bij vertrek van de huidige huurder

Op een bijzonder gegeerde locatie in het charmante Vossem, deelgemeente van Tervuren, bevindt zich deze te renoveren halfopen bebouwing met een uitstekende ligging op wandelafstand van het prachtige Park van Tervuren. Deze eigendom biedt een unieke kans voor wie droomt van het creëren van een woning volledig op maat van zijn eigen wensen, stijl en comfort.

De woning beschikt momenteel over drie slaapkamers, een ruime leefruimte van 34,1 m², een keuken van 10,4 m², een veranda van 8,9 m² en een badkamer van 11,4 m². De slaapkamers hebben oppervlaktes van respectievelijk 11,5 m², 13,2 m² en 16,1 m².

Een absolute meerwaarde vormt de zolderverdieping van 27,2 m². Mits renovatie kan deze ruimte perfect worden ingericht als een extra slaapkamer met eigen badkamer, waardoor de woning kan uitgroeien tot een volwaardige gezinswoning met vier slaapkamers en twee badkamers.

Daarnaast beschikt de woning over een kelder van circa 32 m², een terras van ongeveer 15 m² en een garage van 21,4 m² met plaats voor één wagen. Ook aan parkeergelegenheid is er geen gebrek.

Wat deze eigendom werkelijk bijzonder maakt, is haar potentieel. De combinatie van de aantrekkelijke perceeloppervlakte, de bestaande volumes en de uitstekende ligging vormt de ideale basis voor een totaalrenovatie. Hier krijgt u de kans om een karaktervolle woning om te vormen tot een hedendaagse thuis die volledig aansluit bij uw eigen smaak en levensstijl.

In een markt waar kwalitatieve renovatieprojecten op toplocaties steeds schaarser worden, vormt deze woning een bijzonder interessante opportuniteit voor wie waarde hecht aan ruimte, ligging en toekomstmogelijkheden.

Troeven

✔ Gegeerde ligging in Vossem

✔ Op wandelafstand van het Park van Tervuren

✔ Perceel van 6a 48ca

✔ Mogelijkheid tot 4 slaapkamers en 2 badkamers

✔ Garage en ruime parkeermogelijkheden

✔ Uitzonderlijk renovatiepotentieel

Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar uw hand kunt zetten op een toplocatie in Tervuren? Dan is deze eigendom zonder twijfel een bezoek waard.

EPC: 20260605-0003883757-RES-1: 680 kWh/ m²

📞 Interesse? Contacteer Home Consult via 02/731 07 07 of via immo@home-consult.be voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Energie

EPC Certificaat: EPC: 20260605-0003883757-RES-1
Energieverbruik: 680 kWh/m²/jaar

Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel