Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Virtual tour
Villa met panoramisch zicht aan ingang van het Zoniënwoud
€ 1.085.000
Een pand van Ifac Immo & Privaat Beheer
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 1686 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 5 Badkamer(s)
- 7 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Rust, privacy en een uitzonderlijk uitzicht vlak bij de ingang van het Zoniënwoud! Deze recente villa (2000) is gelegen in een uiterst rustige straat en geniet van een uniek panoramisch zicht over de omliggende velden, op korte afstand van het centrum van Duisburg.
De woning bevindt zich op een perceel van 12a 39ca, grenzend aan agrarisch gebied, aangevuld met een extra perceel van 4a 47ca aan de overzijde van de straat.
Gelijkvloers: royale inkomhal met twee gastentoiletten, afzonderlijk bureau (±14 m²), lichtrijke woonkamer (±51 m²) met parketvloer en grote raampartijen, volledig ingerichte keuken met Bosch-toestellen en koele berging, garage voor één wagen en meerdere parkeerplaatsen.
1ste verdieping: nachthal, 5 ruime slaapkamers (oorspronkelijk 6) van ±16 m², ±12 m², ±17 m², ±29 m² en ±16 m². Elke slaapkamer beschikt over een eigen douchekamer, terwijl de hoofdslaapkamer bovendien een ensuite badkamer heeft.
Kelderverdieping: volledig onderkelderd met onder meer een biljartruimte, polyvalente ruimte/speelkamer (±26 m²), wijnkelder, technische ruimte en verschillende bergingen.
Extra info: alarmsysteem, centraal stofzuigsysteem, ventilatiesysteem, EPC-label B, bruikbare vloeroppervlakte volgens EPC: 452 m². Geen bestuursmaatregelen in het maatregelenregister en geen renovatieverplichting. Overstromingsrapport: G-score A – P-score D. Niet gelegen in een risicozone voor overstromingen.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260724-0003922113-RES-1
- Energieverbruik: 182 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Virtual tour
Ontdek het hele pand alvorens je bezoek via de virtuele tour, werkelijkheid gemaakt door Walkly. Geen verassingen tijdens het bezoek!
Beleef de virtuele tour
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 4.037 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 9.285 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2000 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 15 |
| Badkamers | 5 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 9 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 7 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1686 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 120 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 1500 |
| Oppervlakte terras (m²) | 25 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Ifac Immo & Privaat Beheer
Ifac Immo & Privaat Beheer
Ons kantoor werd opgericht in 1978 en kende doorheen de jaren een continue groei. Wat meer dan veertig jaar geleden als een eenmanszaak in Tervuren begon, is nu een bruisend bedrijf met 2 kantoren en meer dan dertig trouwe werknemers. Dat team bestaat uit een talentvolle mix van ervaren experts en jonge gemotiveerde collega’s die allen sterk zijn in hun eigen vakgebied. Met onze kantoren bedienen we voornamelijk regio Antwerpen en de regio tussen Brussel en Leuven, met een historisch diepere connectie met Tervuren en de Druivenstreek.
Terschurenstraat 51 Tervuren
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.