Huis met 2 slaapkamers, bureau en tuin
€ 399.000
Een pand van Ifac Service
Jouw zoektocht
Overzicht
- 117 m² bewoonbaar
- 169 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Degelijke en rustig gelegen gesloten bebouwing met 2 slaapkamers en een bureau, op wandelafstand van het centrum van Tervuren, met een zuidwest georiënteerde tuin en terras.
Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met apart toilet, een ingerichte keuken (voorzien van koelkast, oven, dampkap, vaatwasser en kookplaat) met directe toegang tot het terras, en een lichtrijke woonkamer van 25,5 m².
De eerste verdieping omvat een nachthal, twee volwaardige slaapkamers (14 m² en 10 m²), een bureau of kinderkamer (5,5 m²) en een ingerichte badkamer met ligbad/douche en wastafel.
Daarnaast beschikt de woning over een zeer ruime, geïsoleerde zolder (26 m²) met potentieel tot verdere inrichting. De kelder (18 m²) is uitgerust met aansluitingen voor wasmachine en droogkast en herbergt de tellers.
Verder aanwezig: dubbele beglazing, rolluiken, alarminstallatie, gaskachel op het gelijkvloers en elektrische convectoren op de verdieping.
EPC-label F (526 kWh/m² jaar) dus renovatieverplichting van toepassing.
Geen asbest aanwezig en de elektrische installatie is conform.
Geen maatregelen gekend in het Vlaams handhavingsplatform.
Perceel van 1a69ca met perceelscore B en gebouwscore B.
Ideaal als investering of voor eigen bewoning, met enkele gerichte ingrepen kan deze woning uitgroeien tot een aangename thuis, gunstig gelegen nabij het centrum, openbaar vervoer, scholen en het park van Tervuren!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 2675248-RES-1
- Energieverbruik: 526 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 565 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1954 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 117 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 169 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 80 |
| Oppervlakte terras (m²) | 10 |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Ifac Service