Nieuw
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
Gerenoveerde studio
€ 179.000
Een pand van Ifac Immo & Privaat Beheer
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 41 m² bewoonbaar
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Gerenoveerde en verhuurde studio in het centrum van Tervuren
Mooie, recent gerenoveerde studio gelegen op de 3e verdieping van Residentie Greenwood, in het centrum van Tervuren en vlak naast de tramhalte. Het gebouw beschikt over een lift.
De studio heeft een oppervlakte van ca. 41 m² volgens het EPC en geniet dankzij de ligging en grote raampartijen van een aangename lichtinval. Bovendien beschikt de studio over een gezellig terras van ca. 4 m².
Indeling
- Inkomhal: ca. 4 m²
- Open leefruimte: ca. 20 m², voorzien van laminaatparket en met toegang tot het terras
- Ingerichte keuken: ca. 5 m², uitgerust met koelkast, diepvriezer, kookplaat, oven en dampkap
- Badkamer met douche, wastafel, ingebouwde kast en toilet
- Terras: ca. 4 m²
Technische gegevens
- Bewoonbare oppervlakte: ca. 41 m² volgens EPC
- EPC: label B – 182 kWh/m²/jaar
- Verwarming: inbegrepen in de maandelijkse gemeenschappelijke kosten
- Gebouw met lift
- Overstromingsrapport: G-score D, P-score D
- Geen bestuursmaatregelen
De studio is verhuurd sinds 1 maart 2026 met een huurovereenkomst van 3 jaar.
- Huurprijs: €650/maand
- Kosten: €85/maand
De maandelijkse kosten omvatten onder meer de verwarming van het appartement, het verbruik van warm en koud water, onderhoud van de centrale verwarming, onderhoud van de gemeenschappelijke delen en de lift, syndickosten, enz.
Ligging
De studio is zeer gunstig gelegen in het centrum van Tervuren, met alle dagelijkse voorzieningen op wandelafstand. Carrefour Express bevindt zich op het gelijkvloers en ook winkels, horeca, het park en openbaar vervoer bevinden zich vlakbij. De tramhalte bevindt zich naast de residentie.
Een interessante eigendom voor zowel eigen bewoning als investering.
Ook op zoek naar een zorgeloze investering? Vraag ons naar onze voorwaarden voor het beheer van uw huurpand.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 2626622-RES-2
- Energieverbruik: 182 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 609 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1975 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 41 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 4 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Ja |
|---|
Een pand van
Ifac Immo & Privaat Beheer
Ifac Immo & Privaat Beheer
Ons kantoor werd opgericht in 1978 en kende doorheen de jaren een continue groei. Wat meer dan veertig jaar geleden als een eenmanszaak in Tervuren begon, is nu een bruisend bedrijf met 2 kantoren en meer dan dertig trouwe werknemers. Dat team bestaat uit een talentvolle mix van ervaren experts en jonge gemotiveerde collega’s die allen sterk zijn in hun eigen vakgebied. Met onze kantoren bedienen we voornamelijk regio Antwerpen en de regio tussen Brussel en Leuven, met een historisch diepere connectie met Tervuren en de Druivenstreek.
OPPEMSTRAAT 16 305 TERVUREN
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.