> Te koop > Tervuren > Huis > Villa Te koop
Nieuw

Villa te koop

€ 825.000

Edelweisslaan 34 - 3080 Tervuren

Een pand van Home Consult

Volledige aanbod

Overzicht


  • 322 m² bewoonbaar
  • 952 m² grond
  • 5 Slaapkamer(s)
  • 3 Badkamer(s)
  • 3 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


In de residentiële Edelweisslaan in Tervuren vindt u deze ruime woning (1998) op een perceel van 9a52 met 322 m² bewoonbare oppervlakte. De woning biedt royale leefruimtes en een praktische indeling. Op de gelijkvloerse verdieping geniet u van een ruime living, eetkamer met open keuken en een grote veranda die uitgeeft op het zuidgericht terras en de zonnige tuin. Daarnaast is er een bureau, ideaal voor thuiswerk.

De woning telt 5 slaapkamers en 3 badkamers, waardoor er volop ruimte en comfort is voor het hele gezin. Een belangrijk voordeel is de grote parkeercapaciteit: 3 à 4 wagens op de oprit én 3 à 4 wagens in de inpandige garage.

Qua energie scoort de woning sterk dankzij 85,5 m² zonnepanelen (13.770 Wp). Verder is er dubbele beglazing en is de woning asbestveilig. EPC-label D (UC: 20210524-0002419483-RES-1).

Troeven:
- 322 m² bewoonbare oppervlakte met 5 slaapkamers + bureau
- 3 badkamers
- Living, eetkamer met open keuken en veranda
- Zuidgerichte tuin met terras
- Parkeergelegenheid voor 6 à 8 wagens
- 52 zonnepanelen (13.770 Wp)
- Asbestveilig, dubbele beglazing

Gelegen in een groene en rustige buurt, nabij het Park van Tervuren, winkels, scholen en sportfaciliteiten. Uitstekende verbinding naar Brussel, Zaventem en de Ring, met tram 44 en buslijnen op wandelafstand.

In de rustige en residentiële Edelweisslaan te Tervuren vindt u deze prachtige woning, gebouwd in 1998, op een perceel van 9a52 met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 322 m². Deze eigendom combineert royale leefruimtes met een praktische indeling en een uitstekende ligging.


Op de gelijkvloerse verdieping geniet u van een ruime en lichtrijke living, een eetkamer met open keuken, en een grote veranda die uitgeeft op het zuidgericht terras en de zonnige tuin. De woning biedt daarnaast een bureauruimte die ideaal is voor thuiswerk of een hobbyruimte.


De woning beschikt over 5 volwaardige slaapkamers en 3 badkamers, waardoor er voor elk gezinslid voldoende comfort en privacy is.


Een groot praktisch voordeel is de ruime parkeercapaciteit: op de oprit is plaats voor 3 à 4 wagens, terwijl de inpandige garage eveneens 3 à 4 auto’s kan herbergen.


Qua energievoorziening scoort deze woning bijzonder goed dankzij de aanwezigheid van 85,5 m² zonnepanelen met een vermogen van 13.770 Wp. Verder is de woning voorzien van dubbele beglazing, en is ze bovendien asbestveilig.
EPC-label D (UC: 20210524-0002419483-RES-1)


Troeven:




  • Residentiële ligging in een rustige straat van Tervuren




  • 322 m² bewoonbare oppervlakte met 5 slaapkamers + bureau




  • 3 badkamers




  • Ruime living, eetkamer met open keuken en veranda




  • Zuidgerichte tuin met terras




  • Grote parkeercapaciteit (oprit + garage samen voor 6-8 wagens)




  • 52 zonnepanelen (13.770 Wp)




  • Dubbele beglazing & asbestveilig




Een ideale gezinswoning met ruimte, comfort en een zonnige tuin in het hart van Tervuren.


Deze woning bevindt zich in een rustige en residentiële wijk van Tervuren, waar groen en wooncomfort hand in hand gaan. Op korte afstand vindt u het prachtige Park van Tervuren en het wereldberoemde AfricaMuseum, ideaal voor ontspannende wandelingen of culturele uitstapjes.


Daarnaast is de ligging bijzonder praktisch: u geniet van een vlotte verbinding naar Brussel, Zaventem en de Ring, wat dit huis uitermate geschikt maakt voor pendelaars. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met de tram 44 en diverse buslijnen op korte afstand.


Verder liggen er in de onmiddellijke omgeving tal van winkels, scholen en sportfaciliteiten, waardoor u alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik hebt. Dit maakt van de Edelweisslaan niet enkel een rustige, maar ook een zeer gegeerde locatie voor gezinnen die ruimte, comfort en bereikbaarheid wensen te combineren.

Energie


Epc D
  • EPC Certificaat: 20210524-0002419483-RES-1
  • Energieverbruik: 312 kWh/m²/jaar

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc D
Hoofdfoto van de publicatie: Villa te koop
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Villa te koop

Financieel


Prijs € 825.000

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1998
Staat Zo goed als nieuw
Bewoonbaar (m²) 322
Gevels 4
Badkamers 3
Slaapkamers 5
Garages 1
Parkeerplaatsen 3
Doucheruimtes 2
Toiletten 3
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 952
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oriëntatie terras Zuid
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Ja
Kelder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Zonnepanelen Ja
Alarm Ja

Een pand van


Home Consult
Logo van makelaar: Home Consult
Home Consult bv
Home Consult, kies in alle vertrouwen voor uw vaste waarde! U kan bij ons terecht voor de verkoop, verhuur en het beheer van uw pand.
Logo van makelaar: Home Consult
7119238
Villa te koop foto {{pictureIndex}}

Villa te koop

€ 825.000

Edelweisslaan 34 - 3080 Tervuren

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling