Fantastisch gelegen villa met heel veel lichtinval
€ 989.000
Een pand van Ifac Immo & Privaat Beheer
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 349 m² bewoonbaar
- 958 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Fantastisch gelegen villa met heel veel lichtinval en een ruime Zuid-West-gerichte tuin. De woning bevindt zich vlak bij het centrum van Tervuren en op wandelafstand van het Zoniënwoud, in de nabijheid van alle faciliteiten.
De villa dateert van 1967 en is afgewerkt met kwaliteitsmaterialen. Het gaat om een lichtrijke, karaktervolle woning op een mooi perceel van 9a 58ca met een bewoonbare oppervlakte van 349m² (volgens EPC).
Gelijkvloers: Ruime inkomhal van +/-13m² met apart toilet, vestiairekast en toegang tot de garage (+/- 20m²), 38 m² lichtrijke woonkamer voorzien van parketvloeren en open haard, aansluitende eetkamer (+/- 17,5m²) en keuken (+/- 7m²).
Eerste verdieping: nachthal (+/- 8m²), badkamer (4,5 m²), douchekamer (+/- 4,5m²), 4 mooie slaapkamers van respectievelijk +/- 17,5m², 18,5m², 16m² en 11m² waarvan een voorzien van een zonneterras.
Tweede verdieping: Functionele zolderruimte (+/- 16m²) die nog afgewerkt kan worden, slaapkamer 5 (+/- 26m²)
Kelderniveau (-1): Ruime bergingskelders van in totaal +/- 25m², wasplaats (+/- 14m²) en stookplaats (+/- 13m²)
Extra info: niet asbestveilig, niet-conforme elektrische installatie, geen renovatieverplicthing want EPC = C, P&G-score: A (niet overstromingsgevoelig)
Deze villa is gelegen in een residentiële, exclusieve buurt op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en het park van Tervuren. Een woning met karakter, en een uitzonderlijke ligging, uitermate geschikt voor wie op zoek is naar ruimte, licht en rust!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240910-0003358056-RES-1
- Energieverbruik: 297 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 4.367 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1967 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 349 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 958 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Ifac Immo & Privaat Beheer
