Villa te koop
€ 795.000
Varenberg 15 - 3080 Tervuren
Een pand van Home Consult
Jouw zoektocht
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 246 m² bewoonbaar
- 894 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Op een uitstekende ligging, op wandelafstand van het centrum van Vossem en het prachtige Park van Tervuren, bevindt zich deze recente villa (bouwjaar 2012). De woning combineert een rustige, residentiële ligging met een vlotte bereikbaarheid naar winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Bovendien bevindt de British School of Brussels zich op slechts 3,3 km.
De woning biedt een ruime en lichtrijke leefruimte met gezellige zit- en eetkamer, een volledig geïnstalleerde open keuken met ontbijthoek, een praktische berging/wasruimte, vier volwaardige slaapkamers en twee volledig uitgeruste badkamers. Dankzij de doordachte indeling is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort.
Ook buiten is het aangenaam vertoeven. De volledig omheinde tuin met zonnig terras biedt alle privacy, terwijl de inpandige garage en extra buitenstaanplaats zorgen voor het nodige gebruiksgemak.
Op technisch vlak scoort deze woning bijzonder sterk met een uitstekende EPC-score A (72 kWh/m²/jaar), zonnepanelen, aluminium ramen met dubbele beglazing, regenwaterrecuperatie aangesloten op de toiletten en wasmachine, een waterontharder en centrale verwarming op aardgas. Zo geniet u van een energiezuinige woning met een hoog wooncomfort.
Troeven:
- Bouwjaar 2012
- EPC A – 72 kWh/m²/jaar
- 4 ruime slaapkamers
- 2 volledig uitgeruste badkamers
- Zonnepanelen
- Inpandige garage + buitenstaanplaats
- Volledig omheinde tuin met terras
- Op slechts 3,3 km van de British School of Brussels
- Beschikbaar bij akte
Een instapklare, energiezuinige villa op een toplocatie, perfect voor gezinnen die ruimte, comfort en een uitstekende bereikbaarheid willen combineren.
Prachtige energiezuinige villa met 4 slaapkamers op toplocatie nabij het centrum van Vossem
Op een uitstekende ligging, op wandelafstand van het park van Tervuren en centrum van Vossem, bevindt zich deze recente villa (bouwjaar 2012). Dankzij de combinatie van een rustige woonomgeving en een vlotte bereikbaarheid naar winkels, openbaar vervoer, scholen en het prachtige Park van Tervuren, geniet u hier van een uitzonderlijk aangename woonkwaliteit. Bovendien bevindt de British School of Brussels zich op slechts 3,3 km.
De woning werd afgewerkt met kwalitatieve materialen en biedt alle hedendaagse comfort. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal met vestiaire, een lichtrijke leefruimte met gezellige zit- en eetkamer, en een volledig geïnstalleerde open keuken met ontbijthoek. Verder beschikt de woning over een praktische berging/wasruimte, een eerste slaapkamer en een aansluitende badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich nog drie volwaardige slaapkamers en een tweede ruime badkamer, eveneens uitgerust met een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet.
Buiten geniet u van een prachtig aangelegde en volledig omheinde tuin met een zonnig terras, ideaal om in alle rust van het buitenleven te genieten. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage met elektrische sectionaalpoort en een extra buitenstaanplaats.
Op technisch vlak scoort deze woning bijzonder sterk. Dankzij het uitstekende EPC-label A (72 kWh/m²/jaar), de zonnepanelen, centrale verwarming op aardgas, aluminium ramen met dubbele beglazing, waterontharder, regenwaterrecuperatie (aangesloten op toiletten en wasmachine) en parlofoon bent u verzekerd van een energiezuinige en comfortabele woning.
Indeling:
- Inkomhal met vestiaire
- Lichtrijke leefruimte met zit- en eetkamer
- Volledig geïnstalleerde open keuken met ontbijthoek
- Berging / wasruimte
- 4 slaapkamers (15,2 m² – 15,2 m² – 12,2 m² – 10 m²)
- 2 volledig uitgeruste badkamers
- Inpandige garage voor 1 wagen
- 1 buitenstaanplaats
- Volledig omheinde tuin met terras (noordwestoriëntatie)
Extra troeven:
- Bouwjaar 2012
- EPC A – 72 kWh/m²/jaar
- Zonnepanelen
- Regenwaterrecuperatie
- Waterontharder
- Aluminium ramen met dubbele beglazing
- Centrale verwarming op aardgas
- Op slechts 3,3 km van de British School of Brussels
- Beschikbaar bij akte
Een instapklare, energiezuinige villa op een toplocatie, ideaal voor gezinnen die ruimte, comfort en een uitstekende bereikbaarheid willen combineren.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240503-0003235812-RES-1
- Energieverbruik: 72 kWh/m²/jaar
Downloads
- EPC 20240503.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 3.117 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2012 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 246 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 894 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
Een pand van
Home Consult
