Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Aangename gerenoveerde villa op ruim perceel
€ 650.000
Een pand van Immo Vermast
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 250 m² bewoonbaar
- 3365 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
GELIJKSVLOERS: +/- 150 m²
- inkomhal +/- 25 m²
- toilet met wasbakje +/- 2 m²
- bureel +/- 15 m²
- living met eetkamer +/- 50 m² met toegang tot het terras
- volledig ingerichte keuken met alle apparaten +/- 19 m² (warmelucht oven ( Miele), koelkast ( Miele) met apart vriesvak, vitroceramische kookplaat ( Bosch) met afzuigkap ( Zanussi)
- bijkeuken/wasplaats +/- 6 m² met toegang tot het terras
- garage voor één wagen met automatische poort +/- 31 m²
- kelder +/- 15 m²
EERSTE VERDIEPING: +/- 80 m²
- nachthal +/- 10 m²
- slaapkamer 1 +/- 15 m²
- slaapkamer 2 +/- 13 m²
- slaapkamer 3 +/- 16 m² met bergruimte +/- 1.5 m²
- dressing +/- 3 m²
- badkamer met dubbele lavabo, bad en inloopdouche +/- 11 m²
- apart toilet +/- 2 m²
TWEEDE VERDIEPING: +/- 20 m²
- zolder of multifunctionele ruimte- eventuele extra slaapkamer +/- 18 m² (slaapkamer 4)
DIVERS
- mooie tuin op 33 are met verschillende fruitbomen en fruitstruiken (appels, peren, perziken, frambozen, aalbessen...)
- aanwezigheid van een zwembad (te renoveren)
- authentieke serre met weide (ideaal voor pony)
- tuinhuis
- prachtig gerenoveerd terras, volledig zuidgericht
- digitale electriciteitsmeter
- electriciteit is conform
- dubbele beglazing (PVC)
- condensatieketel (2016)
- nieuwe inloopdouche 2014
- verschillende renovatiewerken werden er gedaan in 2020 : - gelijkvloers : nieuwe vloer en plinten, muren ,
dak van de garage (oude gedeelte) : nieuwe dakpannen, isolatie, platte daken : vernieuwde isolatie (roofing was intact)
- aanwezigheid van regenwaterput in serre
- laadpaal
- waterverzachter + filter
- prachtig aangelegd terras +/- 100 m²
Energie
 |
- Energieverbruik: 274 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.522 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 250 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 180 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 3365 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 3365 |
| Oppervlakte terras (m²) | 100 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Immo Vermast
Méér dan 30 jaar vastgoedervaring
In 2010 startte Ingrid Vermast haar eigen vastgoedkantoor nadat zij al bijna 20 jaar marktervaring had opgedaan in de Druivenstreek. Stap voor stap bouwde zij haar ijzersterke reputatie verder op.
Inmiddels staat Immo Vermast gekend als dé referentie van kwalitatief vastgoed in de regio Overijse, Hoeilaart, Tervuren, Kraainem, Terhulpen en omliggende gemeenten.
Vandaag kan het kantoor verder teren op haar enorme netwerk dat werd opgebouwd rondom vertrouwen, eerlijkheid, en immer het belang van haar klanten nastrevende. Onze klanten getuigen dat de kwaliteit van onze dienstverlening ongeëvenaard is. Hierop kan u vertrouwen.
HENGSTENBERG 99 JEZUS-EIK
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.