Nieuw
Nieuwbouw woning - Mogelijkheid 6% BTW
€ 718.000
Een pand van Immo Vermast
Overzicht
- 190 m² bewoonbaar
- 570 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
OVERIJSE 1 AFD – SECTIE N nr. 43D31 met gekende oppervlakte 570 m².
GELIJKVLOERS: ± 90 m² bruto bewoonbare oppervlakte.
- Inkomhal: +/- 10,5 m² met gastentoilet en lavabo.
- Lichtrijke leefruimte: +/- 39 m² met raampartijen op plafondhoogte langs de tuinzijde (schuifraam).
- Open keuken: +/- 10,5 m² met kookeiland en voorzien van inductie kookvuur, vaatwasser, frigo, en ingebouwde microgolf en combi-oven.
- Berging: +/- 7 m² met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
- Garage: +/- 20 m² voor enkele personenwagen.
1e VERDIEPING: ± 60 m² bruto bewoonbare oppervlakte.
- Nachthal: +/- 8,5 m² met apart toilet.
- Slaapkamer 1 : +/- 16 m².
- Slaapkamer 2 : +/- 13,0 m².
- Slaapkamer 3 : +/- 11 m².
- Badkamer 1: +/- 9,5 m² met ligbad, inloop-douche en dubbele lavabo.
- Vaste trap naar verdieping + 2.
2e VERDIEPING: ± 40 m² bruto bewoonbare oppervlakte (vaste trap).
- Nachthal: +/- 3,5 m²
- Slaapkamer 4 : +/- 17 m² met ingebouwde dressing.
- Badkamer 2: +/- 9,5 m² met inloopdouche, apart toilet en lavabo.
- Technische ruimte : +/- 8 m² (of opslagruimte)
DIVERS:
- Nieuwbouw woning HOB (2025): sleutel-op-de-deur.
- Mogelijkheid verlaagd BTW tarief 6% i.p.v. 21%.
- Hoogwaardige en kwalitatieve afwerkingsgraad.
- Energievriendelijk : E-peil < 30.
- PV installatie (4.200 Wp) & warmtepomp .
- Ventilatie type D.
- Vloerverwarming.
- Regenwaterput : 5.000 liter
- Zinkput : 3.000 liter
- Zéér goed ligging te Jezus-Eik (Overijse) met vlotte verbindingsmogelijkheden.
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes worden louter ten indicatieve titel meegedeeld en houden geen juridische verbintenis in.
Energie
- E-peil: E27
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 190 |
| Verdieping | 1 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 570 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Immo Vermast
Méér dan 30 jaar vastgoedervaring
In 2010 startte Ingrid Vermast haar eigen vastgoedkantoor nadat zij al bijna 20 jaar marktervaring had opgedaan in de Druivenstreek. Stap voor stap bouwde zij haar ijzersterke reputatie verder op.
Inmiddels staat Immo Vermast gekend als dé referentie van kwalitatief vastgoed in de regio Overijse, Hoeilaart, Tervuren, Kraainem, Terhulpen en omliggende gemeenten.
Vandaag kan het kantoor verder teren op haar enorme netwerk dat werd opgebouwd rondom vertrouwen, eerlijkheid, en immer het belang van haar klanten nastrevende. Onze klanten getuigen dat de kwaliteit van onze dienstverlening ongeëvenaard is. Hierop kan u vertrouwen.
LOUIS GUNSSTRAAT 15A JEZUS-EIK
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025