> Te koop > Overijse > Huis > Instapklare woning (EPC A) in Terlanen!

Instapklare woning (EPC A) in Terlanen!

Een pand van Polares

Volledige aanbod

Overzicht


  • 176 m² bewoonbaar
  • 1075 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Terlanen – wonen in alle rust, met zicht op groen
Welkom in Terlanen, het kleinste en gezelligste gehucht van Overijse. Omringd door bossen en natuurpracht, geniet u hier van absolute rust én een vrije blik op het groen. Op wandelafstand bevindt zich het natuurreservaat, ideaal voor wie houdt van wandelen, fietsen of gewoon genieten van stilte en natuur.

Na een grondige energetische én esthetische renovatie (2022 en later) voldoet deze woning aan alle moderne comforteisen:
* EPC-label A
* Nieuwe hoogrendementsketel & vloerverwarming
* 18 zonnepanelen met thuisbatterij
* Hybride warmtepomp voor de boiler
* Extra isolatie (dak en vloer)
* Conform gekeurde elektriciteit
* Gloednieuwe keuken & badkamer

Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, lichtrijke leefruimte met open keuken, inpandige garage/berging, douchekamer en grote schuiframen die rechtstreeks toegang geven tot terras en tuin met uniek uitzicht.
Eerste verdieping: nachthal, 3 ruime slaapkamers, bureau, badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele lavabo en toilet.

Extra: volledig onderkelderd met royale bergruimte + zolder.

Het perceel beschikt bovendien over een bijkomende toegang langs de Moskesstraat.

✨ Mis deze buitenkans niet – een duurzame, moderne woning met vrij uitzicht op groen, in een uitzonderlijk rustige omgeving!

Energie


Epc A
  • EPC Certificaat: 20230513-0001505328-RES-11
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 640.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 2.320

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1989
Renovatie jaar 2022
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 176
Gevelbreedte 11.5
Kelder 1
Badkamers 2
Slaapkamers 3
Toiletten 2
Ruimtes
Kelder 140 m²
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Nee
Brandstof primaire verwarming Gas
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 1075
Bebouwde oppervlakte (m²) 143
Oriëntatie tuin Zuidwest
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Stedelijk
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Zonnepanelen Ja
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


Polares
Logo van makelaar: Polares
Polares - Your way to real estate
Bij Polares zijn we ervan overtuigd dat we u pas goed van dienst kunnen zijn als we u écht kennen, en andersom. Daarom gaan we voor een doorgedreven persoonlijke aanpak. Geen anonieme maatpakken en gladde praatjes: bij Polares staan transparantie, openheid en vertrouwen centraal. Bovendien stopt de samenwerking voor ons nooit volledig. Ook na afsluiting van uw dossier blijven we bereikbaar voor advies en updates – of gewoon voor een fijne babbel.
Logo van makelaar: Polares
TK/25175
Instapklare woning (EPC A) in Terlanen! foto {{pictureIndex}}

Instapklare woning (EPC A) in Terlanen!

€ 640.000

Abstraat 216 - - 3090 Overijse

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto