> Te koop > Overijse > Huis > Vrijstaande woning met EPC label A!
Nieuw

Vrijstaande woning met EPC label A!

Een pand van Polares

Volledige aanbod

Overzicht


  • 176 m² bewoonbaar
  • 1075 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Plan uw bezoek in via de planningstool op https://polares.eu/nl/aanbod/te-koop/overijse/woning-in-abstraat-216/8724164

Terlanen: een klein maar oh zo gezellig dorp, en tevens het kleinste gehucht van Overijse. Met tal van wandel -en fietspaden en op slechts 5km van Overijse, is dit dorp de ideale plek om in alle rust te ontspannen, te genieten van de natuur, deel te nemen aan het verenigingsleven, maar vooral: om te wonen.
Wij stellen u graag voor: een instap klare 4-gevel woning op maar liefst 11are met een grote tuin, en veel stockeer- en parkeermogelijkheden.
Deze woning onderging na 2022 een grote energetische én esthetische renovatie, met als resultaat: een EPC label A, nieuwe hoogrendementsketel, vloerverwarming, 18 zonnepanelen (met thuisbatterij), hybride warmtepomp voor boiler, extra isolatie in dak en vloer, elektriciteit conform, gloednieuwe keuken en badkamer, …
Kortom: meer dan up-to-date voor de hedendaagse normen.
Op het gelijkvloers bevindt zich: inkomhal, gastentoilet, grote leefruimte met veel lichtinval en open keuken, inpandige garage (of berging) en douchekamer. De grote schuiframen bieden toegang tot het terras en de tuin.
Op de 1e verdieping: nachthal, 3 ruime slaapkamers, bureau, badkamer (voorzien van inloopdouche, ligbad, lavabo en toilet).
De woning is bovendien volledig onderkelderd, met méér dan voldoende stockeermogelijkheden en beschikt verder nog over een zolder.
Het perceel heeft een bijkomende ingang langs de Moskesstraat.

Mis deze buitenkans niet!

Energie


Epc A
  • EPC Certificaat: 20230513-0001505328-RES-11
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 640.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 2.320

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1989
Renovatie jaar 2022
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 176
Gevelbreedte 11.5
Kelder 1
Badkamers 2
Slaapkamers 3
Toiletten 2
Ruimtes
Kelder 140 m²
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Nee
Brandstof primaire verwarming Gas
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 1075
Bebouwde oppervlakte (m²) 143
Oriëntatie tuin Zuidwest
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Stedelijk
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Zonnepanelen Ja
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


Polares
Logo van makelaar: Polares
Polares - Your way to real estate
Bij Polares zijn we ervan overtuigd dat we u pas goed van dienst kunnen zijn als we u écht kennen, en andersom. Daarom gaan we voor een doorgedreven persoonlijke aanpak. Geen anonieme maatpakken en gladde praatjes: bij Polares staan transparantie, openheid en vertrouwen centraal. Bovendien stopt de samenwerking voor ons nooit volledig. Ook na afsluiting van uw dossier blijven we bereikbaar voor advies en updates – of gewoon voor een fijne babbel.
Logo van makelaar: Polares
TK/25175
Vrijstaande woning met EPC label A!  foto {{pictureIndex}}

Vrijstaande woning met EPC label A!

€ 640.000

Abstraat 216 - - 3090 Overijse

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto