De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
In optie
Te koop
€ 450.000
Een pand van KDC Immo
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 250 m² bewoonbaar
- 895 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Zeer rustig en residentieel gelegen villa nabij het centrum van Overijse, bouwjaar 1976, perceel van 8are95ca. Renovatie nodig.
Gelijkvloerse verdieping: inkom, apart toilet, douche, ruime woonkamer van 45m², met toegang tot veranda, keuken van 17m², wasplaats, garage met automatische poort.
Verdieping 1: nachthal, 4 slaapkamers (25m² + 15m² + 12m² + 12m²), ingerichte badkamer met ligbad en dubbele wastafel in meubel, apart toilet.
Zolderverdieping: 33m² speelzolder/speelkamer.
Kelder: volledig onderkelderd, totaal 100m², met toegang naar tuin.
Overige informatie: mooie privatieve tuin, gas centrale verwarming, asbestveilig, renovatie nodig, super rustig gelegen in verkeersarme wijk nabij centrum en alle voorzieningen.
Gelijkvloerse verdieping: inkom, apart toilet, douche, ruime woonkamer van 45m², met toegang tot veranda, keuken van 17m², wasplaats, garage met automatische poort.
Verdieping 1: nachthal, 4 slaapkamers (25m² + 15m² + 12m² + 12m²), ingerichte badkamer met ligbad en dubbele wastafel in meubel, apart toilet.
Zolderverdieping: 33m² speelzolder/speelkamer.
Kelder: volledig onderkelderd, totaal 100m², met toegang naar tuin.
Overige informatie: mooie privatieve tuin, gas centrale verwarming, asbestveilig, renovatie nodig, super rustig gelegen in verkeersarme wijk nabij centrum en alle voorzieningen.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260609-0003889634-RES-1
- Energieverbruik: 657 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- asbestattest.pdf (pdf)
- bodemattest.pdf (pdf)
- EK.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
- SI.pdf (pdf)
- VGI_Uittreksel_2026-07-23 15_53_14Z.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.709 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 6.231 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1976 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 250 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Standaard |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 895 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Agrarisch gebied |
Uitrusting
| Geschikt voor praktijk | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
KDC Immo
KDC Immo
Koen Derom en David Caekelberghs, uw partner voor de residentiële verkoop, verhuur of schatting van uw huis, appartement, opbrengsteigendom of grond of bij de aankoopbegeleiding ervan.
Beiden geboren in de Druivenstreek, kennen we deze als geen ander. Met onze kennis, expertise en no-nonsense aanpak begeleiden we u in volle vertrouwen bij al uw vastgoedplannen.
Gezien de stijgende complexiteit en de almaar wijzigende vastgoedwetgeving is het vandaag de dag raadzaam om een professional onder de arm te nemen. Contacteer ons daarom vrijblijvend om uw vastgoedplannen en mogelijkheden te bespreken.
Bent u op zoek naar een geschikte huurwoning, koopwoning, bouwgrond of opbrengsteigendom, laat ons dan zeker iets weten. Wij zoeken voor u!
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.