Instapklare & energiezuinige gezinswoning nabij het centrum van Overijse
€ 425.000
Een pand van Immo Vermast
Overzicht
- 150 m² bewoonbaar
- 135 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Overijse AFD 4 - Sectie D nr. 249Y :
Gelegen op wandelafstand van het centrum van Overijse, biedt deze instapklare eengezinswoning een vlotte bereikbaarheid in combinatie met hedendaags wooncomfort. De woning werd grotendeels gerenoveerd in 2013-2014 en beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers, een moderne keuken en een aangenaam buitenterras. Dankzij recente en kwalitatieve renovaties is deze woning perfect instapklaar, met ruimte voor verdere verfraaiing naar eigen smaak.
Via de inkomhal bereikt men de lichtrijke leef- en zitruimte als mezzanine verdiep. De aangelegen keuken werd vernieuwd in 2015 en is uitgerust met kwalitatieve inbouwtoestellen zoals een gasvuur, oven, microgolf, vaatwasser, koelkast en diepvries. Grote raampartijen tot aan plafondhoogte (± 6 meter) zorgen voor een bijzonder aangename lichtinval en geven uit op het recent aangelegde terras. Deze centrale leefzone vormt het hart van de woning en biedt voldoende ruimte voor een eet- en zithoek, ideaal voor het gezinsleven.
Deze instapklare woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom met ingebouwde kasten. Twee badkamers zorgen voor extra comfort: één uitgerust met ligbad en inloopdouche, de andere met een aparte inloopdouche, wat deze woning perfect geschikt maakt voor gezinnen of mede-bewoning.
De kelder biedt praktische opbergruimte en voor de woning is er een private parkeerplaats beschikbaar.
GELIJKVLOERS (niveau straat) :
- Inkomhal : +/- 11 m²
- Leef- & zitruimte : +/- 25 m²
- Keuken : +/- 21 m²
- Garage (berging) : +/- 31 m²
EERSTE VERDIEPING :
- Nachthal : +/- 5 m²
- Slaapkamer 1 : +/- 12 m²
- Slaapkamer 2 : +/- 19 m²
- Badkamer 1 : +/- 11 m²
TWEEDE VERDIEPING :
- Nachthal : +/- 4 m²
- Slaapkamer 3 : +/- 12 m²
- Badkamer 2 : +/- 7 m²
De opgegeven afmetingen en oppervlakten worden ten informatieve titel weergegeven. Contacteer Immo Vermast om de grondplannen te ontvangen.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260108-0003770440-RES-A
- Energieverbruik: 154 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.107 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1931 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 150 |
| Verdieping | 1 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 135 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 135 |
| Oppervlakte terras (m²) | 25 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Immo Vermast
