Charmante, gerenoveerde villa op rustige locatie
€ 525.000
Een pand van Immo Vermast
Jouw zoektocht
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 150 m² bewoonbaar
- 430 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
GELIJKVLOERS: +/- 85 m²
- Inkomhal +/- 12 m² met vestiaire ,wc met lavabo
- L-vormige woonkamer +/- 40 m² met open haard en gelamineerd parket. Schitterend uitzicht op de tuin en water.
- uitstekend uitgeruste keuken +/- 11 m² gedeeltelijk open naar de woonkamer. Meubilair en apparaten (koelkast, inductiekookplaat, oven, magnetron, afwasmachine)
- kantoor of slaapkamer 1 +/- 16 m² met laminaatvloer
- wasplaats +/- 5 m²
EERSTE VERDIEPING: +/- 65 m²
- nachthal met kleine zithoek +/- 11 m²
- slaapkamer 2 +/- 17 m²
- slaapkamer 3 +/- 18 m² met een kleine zithoek
- badkamer +/- 10 m² met wastafel, aparte douche, bad en toilet
KELDERS: +/- 75 m²
- garage voor 2 wagens +/- 45 m²
- berging +/- 8 m²
- fitness ruimte +/- 15 m²
- berging +/- 6 m²
DIVERSE
- verwarming op mazout
- isolatie in het plafond van de kamers
- aangesloten op riolering
- renovatie in 2020
- elektriciteit ins conform
- nieuwe keuken en badkamer
- nieuwe PVC dubbele beglazing
- prachtige en rustige locatie aan het water
Charmante villa gelegen in een rustige straat te Tombeek, met een uniek zicht over het water en een mooi perceel van 4a30ca
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20220322-0002568478-RES-1
- Energieverbruik: 450 kWh/m²/jaar
- E-peil: E450
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.249 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1972 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 150 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 430 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 430 |
| Oppervlakte terras (m²) | 15 |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Immo Vermast