Huis met 3 slaapkamers en leuke tuin in rustige straat
€ 525.000
Een pand van Ifac Immo & Privaat Beheer
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 208 m² bewoonbaar
- 784 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Vrijstaande woning met 3 slaapkamers, garage en ruime tuin in Overijse
Deze vrijstaande woning is bijzonder goed gelegen, vlakbij het centrum van Overijse en toch rustig aan het einde van een doodlopende straat. De woning beschikt over 3 slaapkamers, een ruime garage en een mooie tuin van 7a84ca, die achteraan uitgeeft op de velden en bossen.
Gelijkvloers
Via de inkomhal van 9 m², met apart toilet en vestiaire, komt u in de woon- en eetkamer van 31 m². Deze lichtrijke leefruimte beschikt over een parketvloer en kachel.
De keuken van 9 m² geeft toegang tot de leuke tuin en de praktische garage van 25 m². Aansluitend bevindt zich een wasplaats/kelder van 13 m².
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers van respectievelijk 19,5 m², 17 m² en 13,5 m². De grootste slaapkamer beschikt over ingebouwde kasten. Verder is er nog een badkamer van 3,5 m² met wastafel en ligbad.
Onder het dak bevindt zich rondom de woning een kruipzolder, die extra bergruimte biedt.
Tuin en parking
De woning beschikt over een zeer leuke en ruime tuin van 7a84ca. Achteraan grenst de tuin aan de rondomgelegen velden en bossen.
Naast de ruime garage is er ook een extra parkeerplaats voor de woning.
Technische informatie
De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 208 m² volgens het EPC.
EPC-label F – renovatieverplichting van toepassing
G-score A – P-score A
Ligging
De woning is gelegen vlakbij het centrum van Overijse, aan het einde van een doodlopende straat. Openbaar vervoer, scholen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving.
Troeven
- Vrijstaande woning
- 3 ruime slaapkamers
- Perceel van 7a84ca
- Ruime tuin
- Garage van 25 m²
- Extra parkeerplaats voor de woning
- Woon- en eetkamer met parketvloer en kachel
- Ingebouwde kasten in de grootste slaapkamer
- Extra bergruimte onder het dak
- Vlakbij het centrum van Overijse
- Rustige ligging in een doodlopende straat
- EPC-label F – renovatieverplichting
Een karaktervolle vrijstaande woning op een uitstekende ligging, met ruime leefruimtes, een mooi perceel en zicht op de achterliggende velden en bossen. Mits renovatie biedt deze woning alle mogelijkheden om er een aangename gezinswoning van te maken.
Energie
 |
- Energieverbruik: 550 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.052 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1969 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 208 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 784 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Ifac Immo & Privaat Beheer