Woning met 4 slaapkamers, garage en tuin
€ 465.000
Een pand van Ifac Immo & Privaat Beheer
Jouw zoektocht
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 180 m² bewoonbaar
- 699 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Goed gelegen en lichtrijke te renoveren woning met 4 slaapkamers, garage en leuke tuin te koop tussen Overijse en Hoeilaart, met uitstekende verbinding naar Brussel!
Gelijkvloers
Inkomhal (12 m²) met apart toilet, ingebouwde kasten en berging (2 m²), die toegang geeft tot de zeer lichtrijke woon- en eetkamer (36 m²) met haard en mooi zicht op de aangename tuin. Vanuit de leefruimte bereikt u het ruime terras (27 m²) en het praktische tuinhuis.
Ingerichte keuken (6 m²) voorzien van kookplaat, dampkap, koelkast, oven, vaatwasser en wasmachine. De keuken kan desgewenst eenvoudig worden geopend naar de leefruimte, waardoor een moderne open woonkeuken kan worden gecreëerd.
Verder beschikt het gelijkvloers over een ruime garage (19 m²).
1e verdieping
Nachthal (15 m²) met veel ingebouwde kasten.
Zeer ruime master bedroom (18 m²) met ingebouwde kasten.
Daarnaast zijn er nog 3 slaapkamers (elk ca. 12 m²), waarvan één slaapkamer beschikt over een wastafel en extra ingebouwde kasten.
Badkamer (4 m²) uitgerust met ligbad, douche in bad, toilet en wastafel in meubel.
Overige informatie
- Mooi perceel van 6a 99ca
- Bewoonbare oppervlakte van 180 m² volgens EPC
- EPC-label E (renovatieverplichting van toepassing)
- Watertoets: G-score A – P-score D
- Ruime garage + 2 extra parkeerplaatsen voor de woning
- Gelegen tussen Overijse en Hoeilaart
- Vlakbij de oprit van de E411
- Goede bereikbaarheid richting Brussel
- Nabij openbaar vervoer, scholen, winkels en andere voorzieningen
Deze woning beschikt over een zeer degelijke structuur, mooie volumes en een uitstekende ligging. Mits de nodige renovatiewerken kan zij uitgroeien tot een bijzonder aangename gezinswoning met vier slaapkamers, een garage en een leuke tuin.
Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met karakter, ruimte en potentieel op een centrale locatie tussen Overijse, Hoeilaart en Brussel.
Energie
 |
- Energieverbruik: 449 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.335 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 180 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 699 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 300 |
| Oppervlakte terras (m²) | 27 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Ifac Immo & Privaat Beheer