De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Nieuw
Instapklare en verzorgde woning in Overijse
€ 375.000
Een pand van Polares
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 138 m² bewoonbaar
- 198 m² grond
- 1 Living(s)
Beschrijving
***BEZOEKDAG 19/09 INSCHRIJVEN VIA WWW.POLARES.EU***
Bent u op zoek naar een instapklare, goed onderhouden woning op een toplocatie? Deze charmante woning in Overijse is ideaal voor starters, alleenstaanden of koppels. Gelegen tussen Overijse en Hoeilaart, vlakbij de E411 en op slechts 1,5 km van winkels zoals Colruyt, Delhaize en Aldi, combineert deze woning comfort met uitstekende bereikbaarheid.
De woning is altijd goed onderhouden en vereist geen grote renovaties. Belangrijke investeringen zijn reeds gedaan: dubbele beglazing, een recente keuken, een badkamer die in 2022 werd vernieuwd en een nieuwe Vaillant-ketel uit 2024. Bovendien is de woning asbestvrij en zijn er geen renovatieverplichtingen.
Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een functionele keuken, een eetgedeelte, een gezellige woonkamer en een moderne badkamer met douche, lavabo en toilet. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers. Via een vaste trap bereikt u de zolder die geschikt is voor uitbreiding, ideaal voor extra slaapkamers, een hobbyruimte of een thuisbureau.
Achteraan geniet u van een volledig zuidgericht, onderhoudsvriendelijk tuin waar u de hele dag van de zon kan genieten.
Een instapklare woning met een uitstekende ligging, reeds gedane investeringen en tal van uitbreidingsmogelijkheden. Perfect voor wie zijn eigen thuis wil creëren zonder grote werken.
Bent u op zoek naar een instapklare, goed onderhouden woning op een toplocatie? Deze charmante woning in Overijse is ideaal voor starters, alleenstaanden of koppels. Gelegen tussen Overijse en Hoeilaart, vlakbij de E411 en op slechts 1,5 km van winkels zoals Colruyt, Delhaize en Aldi, combineert deze woning comfort met uitstekende bereikbaarheid.
De woning is altijd goed onderhouden en vereist geen grote renovaties. Belangrijke investeringen zijn reeds gedaan: dubbele beglazing, een recente keuken, een badkamer die in 2022 werd vernieuwd en een nieuwe Vaillant-ketel uit 2024. Bovendien is de woning asbestvrij en zijn er geen renovatieverplichtingen.
Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een functionele keuken, een eetgedeelte, een gezellige woonkamer en een moderne badkamer met douche, lavabo en toilet. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers. Via een vaste trap bereikt u de zolder die geschikt is voor uitbreiding, ideaal voor extra slaapkamers, een hobbyruimte of een thuisbureau.
Achteraan geniet u van een volledig zuidgericht, onderhoudsvriendelijk tuin waar u de hele dag van de zon kan genieten.
Een instapklare woning met een uitstekende ligging, reeds gedane investeringen en tal van uitbreidingsmogelijkheden. Perfect voor wie zijn eigen thuis wil creëren zonder grote werken.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260628-0003905252-RES-1
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 823 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bewoonbaar (m²) | 138 |
|---|---|
| Gevels | 3 |
| Kelder | 1 |
| Verdiepingen | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 198 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Kelder | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
Een pand van
Polares
Polares - Your way to real estate
Bij Polares zijn we ervan overtuigd dat we u pas goed van dienst kunnen zijn als we u écht kennen, en andersom.
Daarom gaan we voor een doorgedreven persoonlijke aanpak. Geen anonieme maatpakken en gladde praatjes: bij Polares staan transparantie, openheid en vertrouwen centraal.
Bovendien stopt de samenwerking voor ons nooit volledig.
Ook na afsluiting van uw dossier blijven we bereikbaar voor advies en updates – of gewoon voor een fijne babbel.
113563
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.