Prachtige klassieke villa op een perceel van ± 7.500 m²

Unieke eigendom met kantoorvleugel & verzicht overheen groene velden :

Op een uitzonderlijk perceel van ± 7.500 m², bestaande uit twee aaneensluitende kavels, bevindt zich deze uitzonderlijke eigendom die wonen en werken harmonieus combineert. Gelegen op een volledig achterliggend perceel met een privatieve oprijlaan van circa 100 meter, biedt deze villa absolute rust en privacy, met gelijktijdig een prachtig verzicht overheen de groene velden en natuur. De woning werd opgetrokken in 1982 en is doorheen de jaren steeds goed onderhouden, met mogelijkheid naar modernisering tot de hedendaagse woonnormen.

Een bijzondere troef van dit eigendom is de aanwezigheid van een afzonderlijke kantoorvleugel, bestaande uit een aparte inkomhal en drie bureauruimten (25m² - 18m² - 20m²). Dit maakt de woning uitermate geschikt voor een vrij beroep of thuispraktijk. De beschikbare parkeercapaciteit (twee inpandige garageplaatsen en acht buitenstaanplaatsen) beantwoordt ruimschoots aan (semi-) professioneel gebruik. De woning wordt momenteel verwarmd via een stookolieketel. Een gedeeltelijke vernieuwing van het dak werd reeds uitgevoerd. Het pand beschikt over meerdere opbergkelders (10m² - 10m² - 12m²) op het kantoor niveau. Op het perceel bevindt zich eveneens een verhard tennisveld.

Het eigenlijke woongedeelte bevindt zich op de eerste verdieping (= niveau tuin). Hier betreedt men de ruime inkomhal, met aansluitend een praktische buanderie. De sfeervolle leefruimte met open haard geniet van een weids zicht op de zuidgerichte tuin en de achterliggende natuur. Aangrenzend bevinden zich een gezellige zit- en leesruimte. In een aparte vleugel bevindt zich de master bedroom (30m²) met eigen badkamer (12m²) en ingebouwde kasten. Op de bovenste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers (18m² - 24 m² - 16 m² - 32 m²) die elk een prachtig uitzicht bieden en polyvalent kunnen worden ingericht. Deze verdieping beschikt tevens over een tweede badkamer (8 m²) en een centrale nachthal. De zolderstructuur biedt mits aanpassing bijkomende inrichtingsmogelijkheden (afhankelijk van vergunning).

Dit unieke eigendom geniet een uitzonderlijk rustige ligging met een indrukwekkend woon- en werkvolume, met een doordachte scheiding tussen privé en professioneel gebruik. Het royale perceel wordt omgeven door velden en groen met een absolute garantie voor rust, en dit in combinatie met een vlotte bereikbaarheid.

De opgegeven beschrijving en oppervlakten zijn louter indicatief. Contacteer ons voor een bezoek, grondplannen en bijkomende informatie.