Bedrijvenpark Rameis

Beschrijving

Bedrijfsgebouwen te koop in bedrijvenpark “Rameis”. Het project bestaat uit de ontwikkeling van 4 ha grond met magazijnen voor kleine en middelgrote ondernemingen (kmo's).
Gebouwen geschikt voor productie (met eventueel stockage en kantoren) en ideaal voor " lokale" ondernemers. Site Rameis is volgens het vigerend gewestplan gelegen in een Industriezone. Het geheel is gelegen in de bedrijvenzone Maleizen met een eenvoudige aansluiting met de op- en afrit van Overijse-Hoeilaart (E411). “Rameis” ligt nabij de Brusselse ring (via het knooppunt Léonard) langs de autosnelweg E411 ter hoogte van afrit 3. Een ideale verbinding naar Brussel en omstreken.
Het Project zal gefaseerd gebouwd worden. In de huidige eerste fase wordt van start gegaan met de commercialisatie van de zones A, B, C en D.

• Gebouwen
  
  
  • Casco
  • Structuur: stalen skeletbouw
  • Wanden: geïsoleerde betonnen plinten (1 meter boven nulpas) en sandwichpanelen
  • Dak: geprofileerde, stalen dakplaten, isolatie en waterdichting
  
  

• Omgevingswerken
  
  
  • Betonnen verharding voor los- en laadzone en circulatie
  • Parkeerplaatsen
  • Beplanting
  
  

• Nutsvoorzieningen
  
  
  • Gas, water, elektriciteit (laagspanning) komen binnen in het gebouw (excl. kosten nutsdiensten)
  
  

• Varia
  
  
  • Indiening van de bouw- en milieuvergunning
  • Risicowerfverzekering
  • De erelonen van de architecten en ingenieurs (excl. die met betrekking tot door de kopers gevraagde wijzigingen)
  • Opstalrecht op het dak van de unit aan de koper om er zonnepaneel-installatie op te bouwen (op kopers kosten)
  
  

Wijzigingen ten opzichte van de voorziene basisuitvoering en/of volledige afwerking mogelijk mits meerprijs.

-Plannen (PDF): op aanvraag

-Basisakte: op aanvraag

-Lastenboek: op aanvraag

-Gemeenschappelijke kosten: 5,1 euro/10.000sten/jaar

-Prijzen excl. BTW.  

Bezoek ter plaatse na telefonisch afspraak met uw expert in bedrijfsvastgoed!