De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Rustig gelegen bouwgrond voor open bebouwing op 8,16are
€ 295.000
Een pand van Ifac Immo & Privaat Beheer
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 816 m² grond
Beschrijving
Rustig en residentieel gelegen bouwgrond van 8a 16ca, gelegen in een groene en aangename verkaveling, bestemd voor de bouw van een eengezinswoning.
Het perceel ligt in een woonpark, binnen een niet-vervallen verkaveling (perceel 48), en biedt de mogelijkheid om een vrijstaande woning te bouwen met één bouwlaag en een zolderverdieping (dakhelling tussen 25° en 50°).
Het bouwperceel heeft een straatbreedte van ±22 m en voorziet in een bouwvrije strook van 3 m ten opzichte van de perceelgrenzen. De maximale bebouwde oppervlakte bedraagt 150 m². Achteraan het perceel is een toezicht put van het rioleringsnetwerk.
Afzonderlijke bijgebouwen, zoals een garage of berging, zijn toegestaan mits ze aan de voorschriften voldoen: dezelfde materialen als het hoofdgebouw, minimaal 2 m van de perceelgrens, een maximale oppervlakte van 30 m² en een maximale hoogte van 3 m. Achteraan het perceel is een toezicht put van het rioleringsnetwerk enkel voor DWA (droog weer afvoer).
Een uitzonderlijk perceel voor het realiseren van uw droomwoning, gelegen in een centrale maar rustige en groene omgeving, nabij winkels, scholen en andere voorzieningen.
Waterinfo: perceelscore D – niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied.
PRUP te downloaden via DSI - Detail - HorizonPlus “Te bestendigen woonwijk binnen de kern”. Gemeentelijke verordeningen: DSI - Detail - Woonkernen Horizonplus geen bestuursmaatregelen opgenomen in het maatregelenregister.
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Downloads
- Ontsluiting grond Bouwgrond-Maleizen-Financialaan GDPR.pdf
- Bodemattest.pdf
- Plan verkaveling Lot 48.jpg
- FL 37 vergunning en voorschriften.pdf
- Kadastrale legger + plan GDPR.pdf
- Maatregelenregister.pdf
- VGI_Uittreksel_2026-07-09 17_31_18Z.pdf
- Watertoets waterbeheerder Financialaan , Overijse I0175G2P0000.pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 5 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 12 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|
Perceel
| Breedte (m) | 15 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 816 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Ifac Immo & Privaat Beheer
Ifac Immo & Privaat Beheer
Ons kantoor werd opgericht in 1978 en kende doorheen de jaren een continue groei. Wat meer dan veertig jaar geleden als een eenmanszaak in Tervuren begon, is nu een bruisend bedrijf met 2 kantoren en meer dan dertig trouwe werknemers. Dat team bestaat uit een talentvolle mix van ervaren experts en jonge gemotiveerde collega’s die allen sterk zijn in hun eigen vakgebied. Met onze kantoren bedienen we voornamelijk regio Antwerpen en de regio tussen Brussel en Leuven, met een historisch diepere connectie met Tervuren en de Druivenstreek.
Financialaan Overijse
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.