Nieuw
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
Nieuw
Prachtig gerenoveerde villa
€ 845.000
Een pand van Immo Vermast
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 290 m² bewoonbaar
- 1400 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 4 Badkamer(s)
- 4 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Prachtig gerenoveerde villa "coup de coeur" met een mooi perceel van +/- 14 are in rustige straat
GELIJKVLOERS (niveau straat): +/- 120 m² waarvan 55 m² bewoonbaar
- garage voor 1 wagen +/- 35 m² met opslag
- berging +/- 30 m²
- aparte studio (slaapkamer): +/- 55 m² met slaapkamer, bureel en aangrenzende badkamer (douche, bad en lavabo)
=> aparte toegang mogelijk naar buiten (vrij beroep)
- apart toilet
EERSTE VERDIEPING (verdieping tuin): +/- 145 m²
- inkomhal +/- 17 m² met toilet en lavabo
- ruime living +/- 50 m² met kachel en eiken parket vloeren
- perfect uitgeruste keuken +/- 35 m² met eetkamer en directe toegang naar terras/tuin
- slaapkamer 2 +/- 32 m² met ingebouwde dressing en badkamer +/- 11 m² (dubbele lavabo, douche en bad)
TWEEDE VERDIEPING: +/- 90 m²
- nacht hal
- slaapkamer 3: +/- 17 m² met mezzanine +/- 12 m² en badkamer +/- 5 m² (toilet, bad en lavabo)
- slaapkamer 4 +/- 50 m² met badkamer +/- 6 m² (lavabo, toilet en bad) - mogelijk op te delen in meerdere slaapkamers
- bureel +/- 9 m²
ZOLDER: +/- 30 m²
- opslag
DIVERS
- volledige renovatie A-Z + aanbouw 1998-2002:
vloeren - badkamers - keuken - leidingen - verwarming - elektriciteit - beglazing - verdieping - dak...
- verwarming op gas 2002 en nieuwe boiler 2015
- dubbele beglazing hout
- unieke, rustige locatie met privatieve tuin en mooi zicht
- tuinhuis
- afbakening kippen kot
- EPC: B (159 kwh/m²/jaar)
Energie
 |
- Energieverbruik: 159 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 3.230 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 290 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 4 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 4 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1400 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 355 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 1400 |
| Oppervlakte terras (m²) | 50 |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Immo Vermast
Méér dan 30 jaar vastgoedervaring
In 2010 startte Ingrid Vermast haar eigen vastgoedkantoor nadat zij al bijna 20 jaar marktervaring had opgedaan in de Druivenstreek. Stap voor stap bouwde zij haar ijzersterke reputatie verder op.
Inmiddels staat Immo Vermast gekend als dé referentie van kwalitatief vastgoed in de regio Overijse, Hoeilaart, Tervuren, Kraainem, Terhulpen en omliggende gemeenten.
Vandaag kan het kantoor verder teren op haar enorme netwerk dat werd opgebouwd rondom vertrouwen, eerlijkheid, en immer het belang van haar klanten nastrevende. Onze klanten getuigen dat de kwaliteit van onze dienstverlening ongeëvenaard is. Hierop kan u vertrouwen.
LIEFKENSSTRAAT 17 OVERIJSE
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.