Huis met 4 slpks, 2 badk., tuin en garage
€ 660.000
Een pand van Ifac Service
Overzicht
- 319 m² bewoonbaar
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Welkom in deze ruime en karaktervolle woning met 4 slaapkamers, 2 badkamers, een bureau, 2 garages en een tuin, gelegen in een rustige en groene omgeving van Overijse, met vlotte verbindingen naar winkels, scholen en openbaar vervoer. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 319 m² biedt dit huis alle ruimte voor elk gezin!
De inkomhal (8 m²) beschikt over een apart toilet en een vestiairehoek. Er is een bureauruimte (7 m²) en een garage met elektrische poort en werkput, ideaal voor autoliefhebbers of hobbyisten.
De ruime woon- en eetkamer (29 m²) met cassettehaard sluit aan op de volledig uitgeruste keuken (12 m²) met koelkast, diepvriezer, oven, vaatwasser, kookplaat en dampkap. De keuken geeft toegang tot het overdekte terras (10 m²) met ingebouwde barbecue, de aangename omsloten tuin en de verschillende kelders.
Eerste verdieping: master bedroom (10 m²) met ensuite douchekamer (3 m²) met douche, wastafel in meubel en toilet, en een aparte dressing (9 m²).
Daarnaast zijn er nog drie ruime slaapkamers (19 m², 15 m² en 14,5 m²) en een tweede badkamer (12 m²) met douche, bad, dubbele wastafel in meubel en toilet.
Verder beschikt de woning over een grote zolder (30 m²) die zich uitstrekt over de volledige lengte van het huis.
De kelderverdieping omvat meerdere ruimtes, waaronder een tweede garage, wasplaats (10 m²) en verschillende kelders, ideaal voor fietsen, opslag, een werkplaats of mancave.
Overige informatie:
Bewoonbare oppervlakte: 319 m² (volgens EPC)
20 zonnepanelen en waterverzachter aanwezig
EPC-label C (geen renovatieverplichting)
Perceel: 5a 19ca
Overstromingsrapport: Gebouw G-score A, perceel P-score A
Niet gelegen in een overstromingsgebied
Verwarming op gas op het gelijkvloers en elektrisch op de verdieping.
Momenteel verhuurd via een standaard huurcontract aan €1.819/maand
Gelegen in een rustige, groene omgeving van Overijse, met uitstekende verbindingen naar winkels, scholen en openbaar vervoer, is dit de perfecte woning met veel potentieel voor wie ruimte en comfort zoekt!
Energie
 |
- Energieverbruik: 271 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.235 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1983 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 319 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 10 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Ifac Service
